Terreno para venda em São Pedro do Sul, Portugal — 275 000 €

Terreno de 12 500 m² · 22 €/m²

Localização: São Pedro do Sul, distrito de Viseu, Portugal
Área do terreno: 12 500 m²
Preço: 275 000 €
Preço por m²: 22 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 54 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é rústica. Foram identificadas nesta área condicionantes associadas à reserva ecológica (REN) e reserva agrícola (RAN). Consulte os detalhes e confirme as condições relevantes antes de tomar uma decisão.

Sobre este terreno

PROJETO TURÍSTICO LICENCIADO | 12.000 m² | 300 M DE RIO | SÃO PEDRO DO SUL Vende-se propriedade com cerca de 12.000 m², numa envolvente natural privilegiada, a apenas 3 km do centro de São Pedro do Sul e 5 km das Termas de São Pedro do Sul. Mais do que um terreno, trata-se de um projeto turístico já licenciado, permitindo ao futuro investidor beneficiar de todo o trabalho de desenvolvimento e licenciamento já realizado. PROJETO LICENCIADO Edifício principal com 2 pisos: Transformação/demolição da construção existente, com uma ampla sala multifuncional no rés-do-chão, ideal para pequenos-almoços, eventos, workshops ou retiros, e 3 suites independentes no primeiro piso. Alojamento turístico: Possibilidade de construção de até 8 bungalows de aproximadamente 30 m², num máximo de cerca de 250 m². Em alternativa, poderá ser estudada uma configuração de 6 bungalows + SPA / espaço Wellness, mediante as adaptações e aprovações necessárias. Piscina natural em dois níveis, integrada na paisagem e com tratamento biológico através de plantas. NATUREZA E ÁGUA A propriedade dispõe de aproximadamente 300 metros de frente de rio, com potencial para criação de uma zona de lazer/praia fluvial, sujeita às autorizações aplicáveis. Conta ainda com duas minas de água e um ribeiro. Parte do terreno encontra-se inserida em REN – Reserva Ecológica Nacional. Uma propriedade especialmente adequada para conceitos de Eco-Resort, Turismo de Natureza, Turismo Rural ou Wellness Retreat, combinando privacidade e natureza com excelente proximidade a São Pedro do Sul e às suas Termas. O projeto conta atualmente com financiamento LAQO aprovado para a sociedade promotora, ficando a eventual continuidade do financiamento sujeita à análise e aprovação das entidades financiadoras. PREÇO: 275.000 € Documentação, projeto e informação detalhada sobre o licenciamento disponíveis mediante contacto. Uma oportunidade para adquirir não apenas um terreno, mas um projeto turístico já desenvolvido e licenciado, num local marcado pela água e pela natureza.