Land for sale in São Pedro do Sul, Portugal — €275,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the REN ecological reserve and RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

PROJETO TURÍSTICO LICENCIADO | 12.000 m² | 300 M DE RIO | SÃO PEDRO DO SUL Vende-se propriedade com cerca de 12.000 m², numa envolvente natural privilegiada, a apenas 3 km do centro de São Pedro do Sul e 5 km das Termas de São Pedro do Sul. Mais do que um terreno, trata-se de um projeto turístico já licenciado, permitindo ao futuro investidor beneficiar de todo o trabalho de desenvolvimento e licenciamento já realizado. PROJETO LICENCIADO Edifício principal com 2 pisos: Transformação/demolição da construção existente, com uma ampla sala multifuncional no rés-do-chão, ideal para pequenos-almoços, eventos, workshops ou retiros, e 3 suites independentes no primeiro piso. Alojamento turístico: Possibilidade de construção de até 8 bungalows de aproximadamente 30 m², num máximo de cerca de 250 m². Em alternativa, poderá ser estudada uma configuração de 6 bungalows + SPA / espaço Wellness, mediante as adaptações e aprovações necessárias. Piscina natural em dois níveis, integrada na paisagem e com tratamento biológico através de plantas. NATUREZA E ÁGUA A propriedade dispõe de aproximadamente 300 metros de frente de rio, com potencial para criação de uma zona de lazer/praia fluvial, sujeita às autorizações aplicáveis. Conta ainda com duas minas de água e um ribeiro. Parte do terreno encontra-se inserida em REN – Reserva Ecológica Nacional. Uma propriedade especialmente adequada para conceitos de Eco-Resort, Turismo de Natureza, Turismo Rural ou Wellness Retreat, combinando privacidade e natureza com excelente proximidade a São Pedro do Sul e às suas Termas. O projeto conta atualmente com financiamento LAQO aprovado para a sociedade promotora, ficando a eventual continuidade do financiamento sujeita à análise e aprovação das entidades financiadoras. PREÇO: 275.000 € Documentação, projeto e informação detalhada sobre o licenciamento disponíveis mediante contacto. Uma oportunidade para adquirir não apenas um terreno, mas um projeto turístico já desenvolvido e licenciado, num local marcado pela água e pela natureza.