Land for sale in Alijó, Portugal — €198,000

About this land

Excelente oportunidade de investimento no centro de Alijó!Apresentamos um terreno urbano para venda, localizado numa das zonas mais privilegiadas e centrais de Alijó, com projeto de construção já aprovado para um edifício moderno e funcional, ideal para investidores e promotores imobiliários que procuram rentabilidade e valorização garantida.O projeto aprovado contempla a construção de um edifício habitacional e comercial com elevador, distribuído por vários pisos, oferecendo uma excelente combinação entre habitação e espaços comerciais.Características principais do projeto:• Área bruta de construção : 986 m2• 3 espaços comerciais no rés-do-chão, ideais para lojas, escritórios, serviços ou restauração;• 2 apartamentos T2 no primeiro andar, cada um com aproximadamente 120 m², oferecendo áreas amplas, modernas e muito funcionais;• 2 apartamentos T2 no segundo andar, também com cerca de 120 m² cada, com excelente exposição solar e conforto;• No terceiro andar:1 apartamento T2 com aproximadamente 106 m²;1 apartamento com aproximadamente 77 m²;• Edifício equipado com elevador, garantindo acessibilidade e comodidade para todos os residentes;• Projeto arquitetónico moderno e adaptado às necessidades atuais do mercado imobiliário;• Excelente potencial de rentabilidade para venda ou arrendamento.A localização deste terreno é um dos seus maiores destaques. Situado no centro de Alijó, encontra-se próximo de todas as infraestruturas e serviços essenciais, incluindo supermercados, farmácias, escolas, bancos, cafés, restaurantes e comércio local. A proximidade ao Continente e Intermarché aumenta ainda mais a valorização da zona e a conveniência para futuros moradores.Este investimento representa uma oportunidade rara para desenvolver um projeto imobiliário já aprovado, reduzindo significativamente o tempo e os custos associados aos processos de licenciamento. A procura por habitação moderna e bem localizada em Alijó continua a crescer, tornando este projeto extremamente atrativo tanto para investidores nacionais como internacionais.Se procura um terreno com elevado potencial de valorização, excelente localização e um projeto pronto para avançar, esta é a oportunidade ideal.Não perca esta oportunidade única de investir no centro de Alijó!Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.#ref: 913969