Land for sale in Alijó, Portugal — €198,000

Land overview

Land classification in this area is urban. Review the details to better understand this land classification and confirm the relevant considerations before making a decision or planning your next steps.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Excelente oportunidade de investimento no centro de Alijó!Apresentamos um terreno urbano para venda, localizado numa das zonas mais privilegiadas e centrais de Alijó, com projeto de construção já aprovado para um edifício moderno e funcional, ideal para investidores e promotores imobiliários que procuram rentabilidade e valorização garantida.O projeto aprovado contempla a construção de um edifício habitacional e comercial com elevador, distribuído por vários pisos, oferecendo uma excelente combinação entre habitação e espaços comerciais.Características principais do projeto:• Área bruta de construção : 986 m2• 3 espaços comerciais no rés-do-chão, ideais para lojas, escritórios, serviços ou restauração;• 2 apartamentos T2 no primeiro andar, cada um com aproximadamente 120 m², oferecendo áreas amplas, modernas e muito funcionais;• 2 apartamentos T2 no segundo andar, também com cerca de 120 m² cada, com excelente exposição solar e conforto;• No terceiro andar:1 apartamento T2 com aproximadamente 106 m²;1 apartamento com aproximadamente 77 m²;• Edifício equipado com elevador, garantindo acessibilidade e comodidade para todos os residentes;• Projeto arquitetónico moderno e adaptado às necessidades atuais do mercado imobiliário;• Excelente potencial de rentabilidade para venda ou arrendamento.A localização deste terreno é um dos seus maiores destaques. Situado no centro de Alijó, encontra-se próximo de todas as infraestruturas e serviços essenciais, incluindo supermercados, farmácias, escolas, bancos, cafés, restaurantes e comércio local. A proximidade ao Continente e Intermarché aumenta ainda mais a valorização da zona e a conveniência para futuros moradores.Este investimento representa uma oportunidade rara para desenvolver um projeto imobiliário já aprovado, reduzindo significativamente o tempo e os custos associados aos processos de licenciamento. A procura por habitação moderna e bem localizada em Alijó continua a crescer, tornando este projeto extremamente atrativo tanto para investidores nacionais como internacionais.Se procura um terreno com elevado potencial de valorização, excelente localização e um projeto pronto para avançar, esta é a oportunidade ideal.Não perca esta oportunidade única de investir no centro de Alijó!Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.#ref: 913969