Terreno para venda em Sesimbra, Portugal — 100 000 €

Terreno de 630 m² · 159 €/m²

Localização: Sesimbra, distrito de Setúbal, Portugal
Área do terreno: 630 m²
Preço: 100 000 €
Preço por m²: 159 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 354 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é mista. Foram identificadas nesta área condicionantes associadas à reserva ecológica (REN) e reserva agrícola (RAN). Consulte os detalhes e confirme as condições relevantes antes de tomar uma decisão.

Sobre este terreno

Terreno integrado no Plano de Urbanização da Quinta do Conde, classificado como solo urbanizável em zona habitacional, localizado na Rua Manuel Maria Barbosa du Bocage, lotes 2174 e 2175. Inserido numa zona urbana consolidada, este imóvel representa uma oportunidade sólida de investimento, com elevado potencial de rentabilidade, num contexto de escassez de oferta de terrenos semelhantes e forte procura habitacional. De acordo com o parecer técnico emitido face ao Plano de Urbanização da Quinta do Conde, o terreno permite a construção de habitação coletiva do tipo 2 (HC2), com os seguintes parâmetros urbanísticos: • Área total: 630 m² • Área do lote a edificar: 315 m² • Área bruta de construção máxima: 441 m² • Área bruta privativa máxima: 441 m² • Número mínimo de fogos: 2 (em caso de habitação coletiva) • Cércea máxima (referência na mesma rua): edifício até 3 pisos acima do solo • Infraestruturas existentes: arruamentos, saneamento, eletricidade e rede de água • Alternativa possível: construção de habitação unifamiliar (moradia) A área envolvente distingue-se pelo ambiente residencial tranquilo e pelos ótimos acessos, situando-se: • A poucos minutos de transportes públicos (autocarro e comboio) • Próxima das vias EN10, A2 e A33 • Junto à Escola Básica e Jardim de Infância da Quinta do Conde • Próxima de comércio local, restauração e serviços de proximidade Agende já a sua visita e descubra o potencial deste investimento na Margem Sul. Nossa referência: DTJ0227