Land for sale in Sesimbra, Portugal — €76,500

About this land

Excelente oportunidade de investimento na Avenida dos Aliados, numa das zonas residenciais mais procuradas da Quinta do Conde. Terreno urbano com 300 m² de área total, inserido em zona HC2, permitindo uma área de construção de 450m², ideal para diferentes tipos de projetos imobiliários. De acordo com os parâmetros urbanísticos da zona, existe potencial para a construção de um edifício multifamiliar com 3 pisos e até 6 fogos, complementado por cave para parqueamento, tornando este lote uma excelente opção para promotores e investidores. Em alternativa, o terreno permite também o desenvolvimento de um projeto habitacional composto por 2 fogos de maiores dimensões, com estacionamento privativo, ideal para o mercado residencial atual. O lote dispõe de uma mais-valia importante: todas as infraestruturas encontram-se pagas, incluindo redes de água, saneamento, eletricidade, telecomunicações e arruamentos, reduzindo significativamente os custos iniciais de construção. Localizado numa zona consolidada e em constante valorização, beneficia da proximidade de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias rodoviárias. Características principais: * Área do terreno: 300 m² * Área de construção útil: 450 m² * Zona urbanística HC2 * Possibilidade de prédio com 3 pisos e até 6 fogos * Cave para parqueamento * Alternativa para construção de 2 fogos habitacionais * Infraestruturas totalmente pagas * Excelente localização na Avenida dos Aliados, Quinta do Conde * Ideal para investimento ou promoção imobiliária Uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto imobiliário numa localização com forte procura e elevado potencial de valorização.