Terreno para venda em Sesimbra, Portugal — 76 500 €

Terreno de 300 m² · 255 €/m²

Localização: Sesimbra, distrito de Setúbal, Portugal
Área do terreno: 300 m²
Preço: 76 500 €
Preço por m²: 255 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 102 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é mista. Foram identificadas nesta área condicionantes associadas à reserva ecológica (REN) e reserva agrícola (RAN). Consulte os detalhes e confirme as condições relevantes antes de tomar uma decisão.

Sobre este terreno

Excelente oportunidade de investimento na Avenida dos Aliados, numa das zonas residenciais mais procuradas da Quinta do Conde. Terreno urbano com 300 m² de área total, inserido em zona HC2, permitindo uma área de construção de 450m², ideal para diferentes tipos de projetos imobiliários. De acordo com os parâmetros urbanísticos da zona, existe potencial para a construção de um edifício multifamiliar com 3 pisos e até 6 fogos, complementado por cave para parqueamento, tornando este lote uma excelente opção para promotores e investidores. Em alternativa, o terreno permite também o desenvolvimento de um projeto habitacional composto por 2 fogos de maiores dimensões, com estacionamento privativo, ideal para o mercado residencial atual. O lote dispõe de uma mais-valia importante: todas as infraestruturas encontram-se pagas, incluindo redes de água, saneamento, eletricidade, telecomunicações e arruamentos, reduzindo significativamente os custos iniciais de construção. Localizado numa zona consolidada e em constante valorização, beneficia da proximidade de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias rodoviárias. Características principais: * Área do terreno: 300 m² * Área de construção útil: 450 m² * Zona urbanística HC2 * Possibilidade de prédio com 3 pisos e até 6 fogos * Cave para parqueamento * Alternativa para construção de 2 fogos habitacionais * Infraestruturas totalmente pagas * Excelente localização na Avenida dos Aliados, Quinta do Conde * Ideal para investimento ou promoção imobiliária Uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto imobiliário numa localização com forte procura e elevado potencial de valorização.