Land for sale in Sesimbra, Portugal — €76,500

Land overview

Land classification in this area is mixed. Restrictions associated with the REN ecological reserve and RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Excelente oportunidade de investimento na Avenida dos Aliados, numa das zonas residenciais mais procuradas da Quinta do Conde. Terreno urbano com 300 m² de área total, inserido em zona HC2, permitindo uma área de construção de 450m², ideal para diferentes tipos de projetos imobiliários. De acordo com os parâmetros urbanísticos da zona, existe potencial para a construção de um edifício multifamiliar com 3 pisos e até 6 fogos, complementado por cave para parqueamento, tornando este lote uma excelente opção para promotores e investidores. Em alternativa, o terreno permite também o desenvolvimento de um projeto habitacional composto por 2 fogos de maiores dimensões, com estacionamento privativo, ideal para o mercado residencial atual. O lote dispõe de uma mais-valia importante: todas as infraestruturas encontram-se pagas, incluindo redes de água, saneamento, eletricidade, telecomunicações e arruamentos, reduzindo significativamente os custos iniciais de construção. Localizado numa zona consolidada e em constante valorização, beneficia da proximidade de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias rodoviárias. Características principais: * Área do terreno: 300 m² * Área de construção útil: 450 m² * Zona urbanística HC2 * Possibilidade de prédio com 3 pisos e até 6 fogos * Cave para parqueamento * Alternativa para construção de 2 fogos habitacionais * Infraestruturas totalmente pagas * Excelente localização na Avenida dos Aliados, Quinta do Conde * Ideal para investimento ou promoção imobiliária Uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto imobiliário numa localização com forte procura e elevado potencial de valorização.