Land for sale in Sesimbra, Portugal — €6,550,000

About this land

****PREÇO NEGOCIAVEL MEDIANTE A FORMA DE PAGAMENTO*** Terreno Construtivo de 38.500m2 em Azeitão com 19.250m2 de Área Coberta Aprovada Parque Natural da Arrábida Investimento de prestígio em Azeitão, Seixal. Apresentamos este terreno excecional de 38.500 m², localizado a apenas 20 minutos de Lisboa e a poucos minutos das praias da Arrábida e Sesimbra. É a última grande oportunidade construtiva numa zona de alta procura e com viabilidade jurídica totalmente garantida. Viabilidade Excecional (Novo PDM): Este terreno já beneficia do novo PDM, que autoriza uma área coberta de 50% (19.250 m²), o que representa uma mais-valia substancial face à limitação anterior de 30%. O terreno tem viabilidade para se construir uma vasta gama de projetos de luxo, com PIP aprovado pela Câmara Municipal de Setúbal. Múltiplas Valências de Construção (Licenciamento Aprovado): Condomínio de Luxo: Projeto de arquitetura contemporânea, de linhas modernas com grandes estruturas de vidro, para 20 moradias de topo (ver brochura). Moradias Mais Pequenas: Potencial para moradias unifamiliares, geminadas ou em banda em lotes mínimos de 500m². Blocos de Apartamentos: Desenvolvimento de blocos de apartamentos T1, T2 e T3, com uma arquitetura que exteriormente parece uma moradia contemporânea. Segurança e Celeridade: A Câmara Municipal de Setúbal tem todo o interesse em ter um projeto de topo naquele espaço e disponibiliza uma equipa de técnicos dedicados para acompanhar de perto o desenvolvimento do projeto e garantir uma maior celeridade no mesmo. O Valor do Mercado: Azeitão é muito procurada por pessoas com alto poder financeiro por ser uma povoação sossegada. Atualmente, não existem lotes para construção, apenas 4 lotes com moradias construídas a 480.000€. Este terreno oferece a escala necessária para criar um produto verdadeiramente exclusivo e competitivo. Uma oportunidade única de moldar o luxo em Azeitão. Agende a sua visita e explore o potencial deste ativo imobiliário transformador.