Land for sale in Sesimbra, Portugal — €6,550,000

Land overview

Land classification in this area is mixed. Restrictions associated with the RAN agricultural reserve and Natura 2000 have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

****PREÇO NEGOCIAVEL MEDIANTE A FORMA DE PAGAMENTO*** Terreno Construtivo de 38.500m2 em Azeitão com 19.250m2 de Área Coberta Aprovada Parque Natural da Arrábida Investimento de prestígio em Azeitão, Seixal. Apresentamos este terreno excecional de 38.500 m², localizado a apenas 20 minutos de Lisboa e a poucos minutos das praias da Arrábida e Sesimbra. É a última grande oportunidade construtiva numa zona de alta procura e com viabilidade jurídica totalmente garantida. Viabilidade Excecional (Novo PDM): Este terreno já beneficia do novo PDM, que autoriza uma área coberta de 50% (19.250 m²), o que representa uma mais-valia substancial face à limitação anterior de 30%. O terreno tem viabilidade para se construir uma vasta gama de projetos de luxo, com PIP aprovado pela Câmara Municipal de Setúbal. Múltiplas Valências de Construção (Licenciamento Aprovado): Condomínio de Luxo: Projeto de arquitetura contemporânea, de linhas modernas com grandes estruturas de vidro, para 20 moradias de topo (ver brochura). Moradias Mais Pequenas: Potencial para moradias unifamiliares, geminadas ou em banda em lotes mínimos de 500m². Blocos de Apartamentos: Desenvolvimento de blocos de apartamentos T1, T2 e T3, com uma arquitetura que exteriormente parece uma moradia contemporânea. Segurança e Celeridade: A Câmara Municipal de Setúbal tem todo o interesse em ter um projeto de topo naquele espaço e disponibiliza uma equipa de técnicos dedicados para acompanhar de perto o desenvolvimento do projeto e garantir uma maior celeridade no mesmo. O Valor do Mercado: Azeitão é muito procurada por pessoas com alto poder financeiro por ser uma povoação sossegada. Atualmente, não existem lotes para construção, apenas 4 lotes com moradias construídas a 480.000€. Este terreno oferece a escala necessária para criar um produto verdadeiramente exclusivo e competitivo. Uma oportunidade única de moldar o luxo em Azeitão. Agende a sua visita e explore o potencial deste ativo imobiliário transformador.