Land for sale in Sesimbra, Portugal — €1,650,000

About this land

Terreno Exclusivo de 8,6 ha na Arrábida com Vista Aberta sobre o Atlântico, Sintra e CascaisDescriçãoApresenta-se uma propriedade absolutamente excecional situada em Casal do Rei – Azoia, Sesimbra, integrada na Zona Especial de Conservação da Arrábida/Espichel (Rede Natura 2000), com vista aberta e desafogada sobre o Oceano Atlântico, estendendo-se em dias limpos até Sintra e Cascais.Com uma área total de 86.140 m², este terreno dispõe atualmente de Pedido de Informação Prévia favorável, permitindo a construção de uma moradia bifamiliar de elevado padrão, cuidadosamente implantada para maximizar a relação com a paisagem e o enquadramento natural envolvente.O projeto aprovado contempla:• 1 moradia bifamiliar (2 fogos – T4 + T3)• Área total de construção: 1.245,50 m² (incluindo cave)• Superfície total de pavimentos: 928,60 m²• Piscina privativa (50 m²), posicionada para usufruir da vista panorâmica• 9 lugares de estacionamento• 2 pisos acima do solo + caveA implantação é extremamente contida, ocupando menos de 0,7% da área total do terreno, o que garante privacidade absoluta, silêncio e uma sensação rara de domínio visual sobre a paisagem atlântica.A propriedade beneficia ainda de:• Vista permanente sobre o Atlântico, com enquadramento natural para Sintra e Cascais• Localização elevada e dominante, sem construções intrusivas no horizonte• Acesso direto pela EN 379• Inserção em zona de transição do PDM, ladeada por construções existentes• Total conformidade com as entidades competentes (Câmara Municipal, APA e ICNF)• Impossibilidade de loteamento ou edificação dispersa, assegurando a exclusividade e preservação do localUma oportunidade verdadeiramente rara para quem procura natureza protegida, vista oceânica de exceção e viabilidade construtiva sólida, a poucos minutos do Cabo Espichel, das praias da Arrábida e a uma distância confortável de Lisboa.#ref: 788735