Land for sale in Sesimbra, Portugal — €1,295,000

Land overview

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About this land

Original listing description, in Portuguese.

Exclusivo | 8,6 Hectares na Arrábida com PIP Favorável e Vista Panorâmica sobre o AtlânticoAzoia | Sesimbra | PortugalNOVO PREÇO : 1.295.000,00 EUROExistem propriedades raras. E depois existem lugares impossíveis de replicar.Inserido no coração da Serra da Arrábida, este terreno com 86.140 m² oferece uma das localizações mais privilegiadas da costa portuguesa. Da sua posição dominante desfruta de uma vista panorâmica permanente sobre o Oceano Atlântico, prolongando-se, em dias limpos, até Cascais e Sintra.A propriedade beneficia de um Pedido de Informação Prévia (PIP) favorável condicionado, emitido pela Câmara Municipal de Sesimbra, permitindo o desenvolvimento de uma residência bifamiliar contemporânea cuidadosamente integrada na paisagem protegida.Projeto aprovado em PIPMoradia bifamiliar (2 fogos: T4 + T3)Área de construção acima do solo: 928,60 m²Área bruta total incluindo cave: 1.245,50 m²Piscina privativa de 50 m²Cave2 pisos acima do solo9 lugares de estacionamentoImplantação aproximada de apenas 0,6% do terreno, preservando praticamente toda a propriedade como espaço natural.Um património natural únicoSituada na Zona Especial de Conservação Arrábida/Espichel – Rede Natura 2000, esta propriedade oferece um nível de privacidade praticamente impossível de encontrar.A envolvente permanecerá protegida, garantindo que a paisagem, a tranquilidade e a vista sobre o Atlântico conservam o seu carácter exclusivo.Destaques✔ 86.140 m² de terreno privado✔ Vista oceânica absolutamente deslumbrante✔ Vista até Sintra e Cascais✔ Acesso direto pela EN379✔ Excelente exposição solar✔ Enquadramento natural de enorme beleza✔ Pareceres favoráveis das entidades competentes (Câmara Municipal, APA e ICNF), no âmbito do PIP, sujeitos às condições constantes do processo.✔ A poucos minutos do Cabo Espichel, das praias da Arrábida e a menos de uma hora de Lisboa.Uma oportunidade irrepetívelNum mercado onde terrenos com vista mar são cada vez mais escassos, encontrar uma propriedade desta dimensão, numa localização protegida e com viabilidade urbanística previamente reconhecida é excecional.Ideal para quem procura criar uma residência de assinatura, um retiro privado ou um legado familiar num dos cenários naturais mais exclusivos de Portugal.#ref: 788735