Terreno para venda em Sesimbra, Portugal — 130 000 €

Terreno de 300 m² · 433 €/m²

Localização: Sesimbra, distrito de Setúbal, Portugal
Área do terreno: 300 m²
Preço: 130 000 €
Preço por m²: 433 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 71 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é mista. Foram identificadas nesta área condicionantes associadas à reserva ecológica (REN) e reserva agrícola (RAN). Consulte os detalhes e confirme as condições relevantes antes de tomar uma decisão.

Sobre este terreno

Excelente oportunidade de investimento imobiliário na Boa Água, Quinta do Conde, concelho de Sesimbra. Comercializa-se em conjunto um terreno urbano de 300 m² (130.000 €) e uma moradia contígua de tipologia R/C, 1.º andar e sótão (435.000 €), totalizando um investimento estratégico de 565.000 €. Parâmetros Técnicos e Potencial de Valorização Lote Urbano (300 m²): Viabilidade construtiva com 126 m² de área de implantação e 252 m² de área bruta de construção. Versatilidade de Projeto: Capacidade para edificar uma nova habitação independente ou criar uma zona de lazer premium com piscina e jardim. Sinergia Familiar: Transação conjunta idealizada por proprietários com vínculo familiar direto (1.º grau), assegurando celeridade no processo. A zona da Boa Água destaca-se pela excelente infraestrutura urbana e facilidade de acessos ao comércio e serviços diários: Supermercados: Proximidade imediata (menos de 5 minutos) a grandes superfícies como o Continente Modelo Quinta do Conde, Lidl Quinta do Conde e Pingo Doce Cova dos Vidreiros. Educação e Saúde: Zona servida por escolas públicas (Agrupamento de Escolas da Quinta do Conde), creches, farmácias e o Centro de Saúde local. Lazer e Natureza: Situado a cerca de 20 minutos das praias de Sesimbra e do Parque Natural da Arrábida, conciliando a rotina urbana com o bem-estar. Redes de Transportes e Acessibilidades: Eixo Rodoviário: Acesso rápido à Estrada Nacional 10 (N10) e à Autoestrada A2, permitindo uma ligação eficiente a Lisboa e Setúbal. Transporte Ferroviário: A escassos minutos da Estação de Comboios de Coina (Fertagus), facilitando a deslocação diária para o centro de Lisboa em cerca de 30 minutos. Transporte Rodoviário: Interface local assegurada pela rede de autocarros da Carris Metropolitana, com ligações diretas aos principais pontos do concelho e concelhos limítrofes. Perfil do Investidor: Esta proposta é ideal para famílias que procuram um formato multifamiliar (coabitação com total independência), ou investidores que visem a expansão e valorização patrimonial imediata na Margem Sul. VISITAS TEMPORÁRIAMENTE SUSPENSAS! ;ID RE/MAX: 125921030-30