Land for sale in Sesimbra, Portugal — €130,000

Land overview

Land classification in this area is mixed. Restrictions associated with the REN ecological reserve and RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Excelente oportunidade de investimento imobiliário na Boa Água, Quinta do Conde, concelho de Sesimbra. Comercializa-se em conjunto um terreno urbano de 300 m² (130.000 €) e uma moradia contígua de tipologia R/C, 1.º andar e sótão (435.000 €), totalizando um investimento estratégico de 565.000 €. Parâmetros Técnicos e Potencial de Valorização Lote Urbano (300 m²): Viabilidade construtiva com 126 m² de área de implantação e 252 m² de área bruta de construção. Versatilidade de Projeto: Capacidade para edificar uma nova habitação independente ou criar uma zona de lazer premium com piscina e jardim. Sinergia Familiar: Transação conjunta idealizada por proprietários com vínculo familiar direto (1.º grau), assegurando celeridade no processo. A zona da Boa Água destaca-se pela excelente infraestrutura urbana e facilidade de acessos ao comércio e serviços diários: Supermercados: Proximidade imediata (menos de 5 minutos) a grandes superfícies como o Continente Modelo Quinta do Conde, Lidl Quinta do Conde e Pingo Doce Cova dos Vidreiros. Educação e Saúde: Zona servida por escolas públicas (Agrupamento de Escolas da Quinta do Conde), creches, farmácias e o Centro de Saúde local. Lazer e Natureza: Situado a cerca de 20 minutos das praias de Sesimbra e do Parque Natural da Arrábida, conciliando a rotina urbana com o bem-estar. Redes de Transportes e Acessibilidades: Eixo Rodoviário: Acesso rápido à Estrada Nacional 10 (N10) e à Autoestrada A2, permitindo uma ligação eficiente a Lisboa e Setúbal. Transporte Ferroviário: A escassos minutos da Estação de Comboios de Coina (Fertagus), facilitando a deslocação diária para o centro de Lisboa em cerca de 30 minutos. Transporte Rodoviário: Interface local assegurada pela rede de autocarros da Carris Metropolitana, com ligações diretas aos principais pontos do concelho e concelhos limítrofes. Perfil do Investidor: Esta proposta é ideal para famílias que procuram um formato multifamiliar (coabitação com total independência), ou investidores que visem a expansão e valorização patrimonial imediata na Margem Sul. VISITAS TEMPORÁRIAMENTE SUSPENSAS! ;ID RE/MAX: 125921030-30