Land for sale in Seixal, Portugal — €450,000

About this land

Moradia em terreno urbano com 2.000 m², armazém e acessos independentes em Fernão Ferro Excelente oportunidade para quem procura uma propriedade com áreas generosas, grande espaço exterior e elevado potencial, numa zona residencial em forte crescimento e valorização. O imóvel encontra-se inserido num prédio urbano com uma área total de 2.000 m², atualmente em regime de compropriedade e composto pelas partes identificadas como A e B. A parte que se encontra à venda corresponde à Fração B, à qual estão associados cerca de 1.000 m² de área de uso exclusivo e posse pelo futuro comprador, incluindo a moradia, os logradouros, o jardim, o armazém e os respetivos acessos independentes. A propriedade beneficia de dois portões de entrada: • acesso à moradia pela Rua Cidade de Santarém; • acesso independente ao armazém pela Avenida dos Redondos. A moradia desenvolve-se por rés do chão, primeiro andar e sótão, oferecendo divisões amplas, espaçosas e com grande versatilidade de utilização. Rés do chão: • Sala de áreas generosas, com lareira e zona de bar; • Cozinha; • Hall de entrada; • Quarto com casa de banho privativa e cabine de duche; • Casa de banho adicional com cabine de duche; • Despensa. Primeiro andar: • Segunda sala; • Hall de circulação; • Dois quartos, um deles com roupeiro encastrado; • Casa de banho com banheira. • Sótão • Três divisões separadas por pladur; • Casa de banho com cabine de duche; • Terraço. No exterior, dispõe de amplos logradouros, jardim e um espaço adicional destinado a arrumos. A propriedade inclui ainda um armazém independente da habitação, equipado com ponto de água e lavatório e servido por um acesso próprio, criando excelentes condições para armazenamento, oficina, atividade profissional ou apoio à moradia. Segundo a informação disponibilizada, o prédio urbano de 2.000 m² admite duas partes, identificadas como A e B, cada uma com dois pisos e sótão habitável, existindo a possibilidade de obtenção de licença de utilização, mediante confirmação e conclusão do respetivo processo junto das entidades competentes. Localizada em Fernão Ferro, numa zona tranquila e familiar, a propriedade encontra-se próxima de escolas, comércio, serviços, espaços verdes e equipamentos desportivos. Beneficia ainda da proximidade às praias da região e de rápidos acessos à A33 e à A2, facilitando as deslocações para as principais localidades da Margem Sul, Lisboa e estações ferroviárias e fluviais. O centro de Lisboa situa-se a aproximadamente 30 minutos e o Aeroporto Humberto Delgado a cerca de 35 a 40 minutos, dependendo das condições de trânsito. Uma propriedade diferenciadora, inserida num prédio urbano com 2.000 m², com cerca de 1.000 m² de utilização exclusiva, moradia de áreas amplas, armazém independente, dois acessos e um enorme potencial. Marque a sua visita e venha descobrir todas as possibilidades deste imóvel em Fernão Ferro. ;ID RE/MAX: 120881514-40