Land for sale in Seixal, Portugal — €450,000

Land overview

Land classification in this area still requires confirmation. Restrictions associated with the REN ecological reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Moradia em terreno urbano com 2.000 m², armazém e acessos independentes em Fernão Ferro Excelente oportunidade para quem procura uma propriedade com áreas generosas, grande espaço exterior e elevado potencial, numa zona residencial em forte crescimento e valorização. O imóvel encontra-se inserido num prédio urbano com uma área total de 2.000 m², atualmente em regime de compropriedade e composto pelas partes identificadas como A e B. A parte que se encontra à venda corresponde à Fração B, à qual estão associados cerca de 1.000 m² de área de uso exclusivo e posse pelo futuro comprador, incluindo a moradia, os logradouros, o jardim, o armazém e os respetivos acessos independentes. A propriedade beneficia de dois portões de entrada: • acesso à moradia pela Rua Cidade de Santarém; • acesso independente ao armazém pela Avenida dos Redondos. A moradia desenvolve-se por rés do chão, primeiro andar e sótão, oferecendo divisões amplas, espaçosas e com grande versatilidade de utilização. Rés do chão: • Sala de áreas generosas, com lareira e zona de bar; • Cozinha; • Hall de entrada; • Quarto com casa de banho privativa e cabine de duche; • Casa de banho adicional com cabine de duche; • Despensa. Primeiro andar: • Segunda sala; • Hall de circulação; • Dois quartos, um deles com roupeiro encastrado; • Casa de banho com banheira. • Sótão • Três divisões separadas por pladur; • Casa de banho com cabine de duche; • Terraço. No exterior, dispõe de amplos logradouros, jardim e um espaço adicional destinado a arrumos. A propriedade inclui ainda um armazém independente da habitação, equipado com ponto de água e lavatório e servido por um acesso próprio, criando excelentes condições para armazenamento, oficina, atividade profissional ou apoio à moradia. Segundo a informação disponibilizada, o prédio urbano de 2.000 m² admite duas partes, identificadas como A e B, cada uma com dois pisos e sótão habitável, existindo a possibilidade de obtenção de licença de utilização, mediante confirmação e conclusão do respetivo processo junto das entidades competentes. Localizada em Fernão Ferro, numa zona tranquila e familiar, a propriedade encontra-se próxima de escolas, comércio, serviços, espaços verdes e equipamentos desportivos. Beneficia ainda da proximidade às praias da região e de rápidos acessos à A33 e à A2, facilitando as deslocações para as principais localidades da Margem Sul, Lisboa e estações ferroviárias e fluviais. O centro de Lisboa situa-se a aproximadamente 30 minutos e o Aeroporto Humberto Delgado a cerca de 35 a 40 minutos, dependendo das condições de trânsito. Uma propriedade diferenciadora, inserida num prédio urbano com 2.000 m², com cerca de 1.000 m² de utilização exclusiva, moradia de áreas amplas, armazém independente, dois acessos e um enorme potencial. Marque a sua visita e venha descobrir todas as possibilidades deste imóvel em Fernão Ferro. ;ID RE/MAX: 120881514-40