Land for sale in Palmela, Portugal — €850,000

About this land

Magna Quinta Multiusos em Algeruz, Palmela - Habitação, Estaleiro e Negócio Global. Procura uma propriedade excecional que combine habitação familiar, potencial de rendimento e uma infraestrutura empresarial? Esta magnífica quinta de 19.980 m² (cerca de 2 hectares) em Algeruz oferece uma versatilidade única no mercado imobiliário atual. É a solução perfeita para centralizar operações empresariais, alojar equipas ou desenvolver um projeto agroturístico. Localização Estratégica Invejável: Situada numa zona calma e segura, a escassos 6 km do nó de acesso de Palmela à A2. Esta centralidade garante uma ligação rápida e eficiente a Lisboa, Setúbal, Margem Sul e às principais vias rodoviárias do país. Distribuição Completa das Infraestruturas (Área Coberta Total Superior a 1.200 m²): 1. Vertente Residencial & Alojamento de Equipas / Turismo Ideal para habitação própria permanente, alojamento de frotas de trabalhadores (redução de custos em hotelaria) ou turismo rural/AL: •Moradia Principal T3 (220 m²): Composta por 3 quartos, cozinha funcional, sala de estar acolhedora, 2 casas de banho e despensa. • Anexo T2 Independente (88 m²): Possui cozinha, 2 quartos, 2 casas de banho e 2 portas de acesso independentes, garantindo total privacidade para rentabilização ou visitas. • Anexo de Apoio (45 m²): Ligado diretamente ao armazém, com cozinha, quarto e casa de banho (excelente para um guarda ou fiel de armazém). • Espaço em Fase de Acabamento (130 m²): Inclui a casa das máquinas e uma habitação em finalização composta por cozinha, 2 quartos e 1 casa de banho. Personalize ao seu gosto! 2. Centro de Operações, Logística e Oficina (Setor Industrial / Construção) Estrutura pronta para funcionar como estaleiro central corporativo: • Escritório Independente (70 m²): Espaço administrativo isolado da zona habitacional, ideal para gerência, engenharia e receção de clientes/fornecedores. • Armazém Principal (118 m²): Amplo e seguro, ideal para stokagem de materiais de valor, ferramentas elétricas ou mercadoria logística. • Oficina e Ferramentaria (101 m²): Zona técnica coberta para manutenção de frotas, carrinhas, máquinas e produção manual. 3. Pavilhões Cobertos e Apoio Agropecuário Uma vasta área de armazenamento e exploração que totaliza 6 pavilhões cobertos (650 m²): • 2 Pavilhões de 142 m² cada • 3 Pavilhões de 102 m² cada • 1 Pavilhão de 58 m² (Perfeitos para armazenamento de inertes, andaimes, ferro, rações, ou para adaptação a canil, coudelaria e criação de gado). Ideal para: •Empresas de Construção Civil e Obras Públicas: O estaleiro central definitivo com escritórios, parqueamento de pesados/gruas, oficinas e armazenamento de materiais volumosos. • Logística, Distribuição e Transportadoras: Pela proximidade imediata à A2, permitindo cargas e descargas rápidas com espaço para manobra de camiões. • Investidores de Turismo Rural ou Alojamento: Aproveitando a enorme capacidade de dormidas independentes e a paz da região. • Exploração Agropecuária / Canil / Coudelaria: Infraestruturas técnicas prontas a usar num terreno plano de 2 hectares. • Famílias Multigeracionais: Várias habitações independentes num espaço comum com privacidade garantida. Destaques Técnicos: • Área Total do Terreno: 19.980 m² • Área de Construção Útil: Superior a 1.200 m² • Tipologia Habitacional Potencial: T3 + T2 + T2 + T1 • Acessos: Estrada alcatroada, excelente mobilidade para veículos pesados. Não perca esta oportunidade de investimento com retorno garantido e múltiplas frentes de rentabilização.