Land for sale in Palmela, Portugal — €850,000

Land overview

Land classification in this area still requires confirmation. Restrictions associated with the RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Magna Quinta Multiusos em Algeruz, Palmela - Habitação, Estaleiro e Negócio Global. Procura uma propriedade excecional que combine habitação familiar, potencial de rendimento e uma infraestrutura empresarial? Esta magnífica quinta de 19.980 m² (cerca de 2 hectares) em Algeruz oferece uma versatilidade única no mercado imobiliário atual. É a solução perfeita para centralizar operações empresariais, alojar equipas ou desenvolver um projeto agroturístico. Localização Estratégica Invejável: Situada numa zona calma e segura, a escassos 6 km do nó de acesso de Palmela à A2. Esta centralidade garante uma ligação rápida e eficiente a Lisboa, Setúbal, Margem Sul e às principais vias rodoviárias do país. Distribuição Completa das Infraestruturas (Área Coberta Total Superior a 1.200 m²): 1. Vertente Residencial & Alojamento de Equipas / Turismo Ideal para habitação própria permanente, alojamento de frotas de trabalhadores (redução de custos em hotelaria) ou turismo rural/AL: •Moradia Principal T3 (220 m²): Composta por 3 quartos, cozinha funcional, sala de estar acolhedora, 2 casas de banho e despensa. • Anexo T2 Independente (88 m²): Possui cozinha, 2 quartos, 2 casas de banho e 2 portas de acesso independentes, garantindo total privacidade para rentabilização ou visitas. • Anexo de Apoio (45 m²): Ligado diretamente ao armazém, com cozinha, quarto e casa de banho (excelente para um guarda ou fiel de armazém). • Espaço em Fase de Acabamento (130 m²): Inclui a casa das máquinas e uma habitação em finalização composta por cozinha, 2 quartos e 1 casa de banho. Personalize ao seu gosto! 2. Centro de Operações, Logística e Oficina (Setor Industrial / Construção) Estrutura pronta para funcionar como estaleiro central corporativo: • Escritório Independente (70 m²): Espaço administrativo isolado da zona habitacional, ideal para gerência, engenharia e receção de clientes/fornecedores. • Armazém Principal (118 m²): Amplo e seguro, ideal para stokagem de materiais de valor, ferramentas elétricas ou mercadoria logística. • Oficina e Ferramentaria (101 m²): Zona técnica coberta para manutenção de frotas, carrinhas, máquinas e produção manual. 3. Pavilhões Cobertos e Apoio Agropecuário Uma vasta área de armazenamento e exploração que totaliza 6 pavilhões cobertos (650 m²): • 2 Pavilhões de 142 m² cada • 3 Pavilhões de 102 m² cada • 1 Pavilhão de 58 m² (Perfeitos para armazenamento de inertes, andaimes, ferro, rações, ou para adaptação a canil, coudelaria e criação de gado). Ideal para: •Empresas de Construção Civil e Obras Públicas: O estaleiro central definitivo com escritórios, parqueamento de pesados/gruas, oficinas e armazenamento de materiais volumosos. • Logística, Distribuição e Transportadoras: Pela proximidade imediata à A2, permitindo cargas e descargas rápidas com espaço para manobra de camiões. • Investidores de Turismo Rural ou Alojamento: Aproveitando a enorme capacidade de dormidas independentes e a paz da região. • Exploração Agropecuária / Canil / Coudelaria: Infraestruturas técnicas prontas a usar num terreno plano de 2 hectares. • Famílias Multigeracionais: Várias habitações independentes num espaço comum com privacidade garantida. Destaques Técnicos: • Área Total do Terreno: 19.980 m² • Área de Construção Útil: Superior a 1.200 m² • Tipologia Habitacional Potencial: T3 + T2 + T2 + T1 • Acessos: Estrada alcatroada, excelente mobilidade para veículos pesados. Não perca esta oportunidade de investimento com retorno garantido e múltiplas frentes de rentabilização.