Land for sale in Palmela, Portugal — €725,000

About this land

Oportunidade de investimento imobiliário em Palmela na zona das Alfaçanhas! Propriedade constituída por dois terrenos contíguos com uma área total de 32.014 m², que beneficiam de uma localização privilegiada e com vista panorâmica sobre o rio Tejo e a cidade de Lisboa e sobre a serra do louro. Esta propriedade possui dois Pedidos de Informação Prévia (PIP) aprovados e válidos até julho (parcela Rústica) e outubro de 2027 (parcela Urbana) respetivamente, que viabiliza a construção de 18 moradias unifamiliares (de 1 ou 2 pisos), com garagem, piscina e muros de vedação. A propriedade está dividida em duas parcelas complementares (Urbano e Rústico), otimizando o potencial construtivo do espaço: - Área Total do Terreno: 32.014 m² - Área Máxima de Construção: 5.659, 64 m² - Parcela Urbana (7.518 m²): Viabilidade para 9 moradias (Área máx. constr. : 2.209, 64 m²). - Parcela Rústica (24.496 m²): Viabilidade para 9 moradias (Área máx. constr. : 3.450, 00 m²). Em termos de infraestruturas, as redes públicas de água, esgotos, assim como eletricidade e telecomunicações já estão disponíveis junto ao limite do terreno (a menos de 20 metros). O projeto urbanístico está condicionado a pareceres da APA (linha de água cartografada) e E-Redes (faixa de servidão a poente). NOTA: A informação disponibilizada é meramente informativa e não dispensa a sua confirmação junto da Câmara Municipal de Palmela. Este é um negócio ideal para promotores imobiliários que procuram um projeto seguro, exclusivo e com alto retorno na margem sul de Lisboa. A sua localização é estratégica, pois situa-se a apenas a 5 minutos do centro histórico de Palmela, estando próximo de uma vasta rede de comércio, serviços e escolas e com rápido acesso às principais estradas nacionais e autoestradas (A2/A12), a apenas 7 km de Setúbal, Azeitão e das praias da Serra da Arrábida. Não perca esta oportunidade e contacte já a 2% Rede Imobiliária de Palmela!