Land for sale in Palmela, Portugal — €725,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Oportunidade de investimento imobiliário em Palmela na zona das Alfaçanhas! Propriedade constituída por dois terrenos contíguos com uma área total de 32.014 m², que beneficiam de uma localização privilegiada e com vista panorâmica sobre o rio Tejo e a cidade de Lisboa e sobre a serra do louro. Esta propriedade possui dois Pedidos de Informação Prévia (PIP) aprovados e válidos até julho (parcela Rústica) e outubro de 2027 (parcela Urbana) respetivamente, que viabiliza a construção de 18 moradias unifamiliares (de 1 ou 2 pisos), com garagem, piscina e muros de vedação. A propriedade está dividida em duas parcelas complementares (Urbano e Rústico), otimizando o potencial construtivo do espaço: - Área Total do Terreno: 32.014 m² - Área Máxima de Construção: 5.659, 64 m² - Parcela Urbana (7.518 m²): Viabilidade para 9 moradias (Área máx. constr. : 2.209, 64 m²). - Parcela Rústica (24.496 m²): Viabilidade para 9 moradias (Área máx. constr. : 3.450, 00 m²). Em termos de infraestruturas, as redes públicas de água, esgotos, assim como eletricidade e telecomunicações já estão disponíveis junto ao limite do terreno (a menos de 20 metros). O projeto urbanístico está condicionado a pareceres da APA (linha de água cartografada) e E-Redes (faixa de servidão a poente). NOTA: A informação disponibilizada é meramente informativa e não dispensa a sua confirmação junto da Câmara Municipal de Palmela. Este é um negócio ideal para promotores imobiliários que procuram um projeto seguro, exclusivo e com alto retorno na margem sul de Lisboa. A sua localização é estratégica, pois situa-se a apenas a 5 minutos do centro histórico de Palmela, estando próximo de uma vasta rede de comércio, serviços e escolas e com rápido acesso às principais estradas nacionais e autoestradas (A2/A12), a apenas 7 km de Setúbal, Azeitão e das praias da Serra da Arrábida. Não perca esta oportunidade e contacte já a 2% Rede Imobiliária de Palmela!