Land for sale in Montijo, Portugal — €350,000

About this land

DescriçãoPropriedade Vitivinícola de Elevada Produtividade na Península de Setúbal Oportunidade única de investimento agrícola numa das mais prestigiadas regiões vitivinícolas de Portugal. Pegões.  Apresenta-se para venda uma distinta propriedade agrícola composta por dois lotes de terreno rústico, com uma área total de 9,650 hectares, situada numa das zonas mais valorizadas e reconhecidas do setor vitivinícola nacional em Pegões - Península de Setúbal. Características Principais: * 8,75 hectares de vinha mecanizada em plena produção, com excelente rendimento agrícola; * Produção anual consistente superior a 100 toneladas de uvas, utilizadas em vinhos premiados e de elevada procura; * Castas da vinha: Castelão, Aragonês, Cabernet Sauvignon, Alicante Bouschet e Syrah.  * Armazém agrícola com 117 m² e logradouro com 443 m², ideais para apoio à operação, armazenagem ou futura expansão; * Sistema de rega automatizado em toda a extensão da vinha, com abastecimento por furo, assegurando eficiência e independência hídrica; * Ligação à rede elétrica pública, permitindo a instalação de maquinaria, iluminação e sistemas de controlo automatizado; * Terreno de excelente qualidade agrícola, com exposição solar ideal para o cultivo de castas típicas da região. Pontos Fortes da Localização: * Inserida na Península de Setúbal, uma região com reconhecimento nacional e internacional pela qualidade dos seus vinhos, nomeadamente o Moscatel de Setúbal; * Próxima de infraestruturas logísticas e de escoamento, como acessos rodoviários, adegas e centros de distribuição; * Zona com clima mediterrânico, ideal para a cultura da vinha, com temperaturas equilibradas e elevada insolação anual; * Forte potencial de valorização a médio/longo prazo, dada a procura crescente por ativos agrícolas e vínicos de excelência. Esta propriedade representa uma oportunidade excecional de investimento, seja para produção própria, parcerias com adegas locais. A sua localização, produtividade comprovada e infraestruturas de apoio conferem-lhe um perfil de elevado valor estratégico no mercado agrícola nacional. Interessado? Não deixe escapar esta oportunidade.