Land for sale in Montijo, Portugal — €350,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Review the details to better understand this land classification and confirm the relevant considerations before making a decision or planning your next steps.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

DescriçãoPropriedade Vitivinícola de Elevada Produtividade na Península de Setúbal Oportunidade única de investimento agrícola numa das mais prestigiadas regiões vitivinícolas de Portugal. Pegões.  Apresenta-se para venda uma distinta propriedade agrícola composta por dois lotes de terreno rústico, com uma área total de 9,650 hectares, situada numa das zonas mais valorizadas e reconhecidas do setor vitivinícola nacional em Pegões - Península de Setúbal. Características Principais: * 8,75 hectares de vinha mecanizada em plena produção, com excelente rendimento agrícola; * Produção anual consistente superior a 100 toneladas de uvas, utilizadas em vinhos premiados e de elevada procura; * Castas da vinha: Castelão, Aragonês, Cabernet Sauvignon, Alicante Bouschet e Syrah.  * Armazém agrícola com 117 m² e logradouro com 443 m², ideais para apoio à operação, armazenagem ou futura expansão; * Sistema de rega automatizado em toda a extensão da vinha, com abastecimento por furo, assegurando eficiência e independência hídrica; * Ligação à rede elétrica pública, permitindo a instalação de maquinaria, iluminação e sistemas de controlo automatizado; * Terreno de excelente qualidade agrícola, com exposição solar ideal para o cultivo de castas típicas da região. Pontos Fortes da Localização: * Inserida na Península de Setúbal, uma região com reconhecimento nacional e internacional pela qualidade dos seus vinhos, nomeadamente o Moscatel de Setúbal; * Próxima de infraestruturas logísticas e de escoamento, como acessos rodoviários, adegas e centros de distribuição; * Zona com clima mediterrânico, ideal para a cultura da vinha, com temperaturas equilibradas e elevada insolação anual; * Forte potencial de valorização a médio/longo prazo, dada a procura crescente por ativos agrícolas e vínicos de excelência. Esta propriedade representa uma oportunidade excecional de investimento, seja para produção própria, parcerias com adegas locais. A sua localização, produtividade comprovada e infraestruturas de apoio conferem-lhe um perfil de elevado valor estratégico no mercado agrícola nacional. Interessado? Não deixe escapar esta oportunidade.