Terreno para venda em Montijo, Portugal — 495 000 €

Terreno de 5600 m² · 88 €/m²

Localização: Montijo, distrito de Setúbal, Portugal
Área do terreno: 5600 m²
Preço: 495 000 €
Preço por m²: 88 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 762 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é mista. Foram identificadas nesta área condicionantes associadas à reserva agrícola (RAN). Consulte os detalhes e confirme as condições relevantes antes de tomar uma decisão.

Sobre este terreno

Para um terreno de 5.600 metros quadrados na zona do Montijo com viabilidade de construção, existem várias considerações importantes a ter em conta, dependendo do tipo de desenvolvimento que pretende realizar. 1. Localização e Zonas de Construção: Verifique o Plano Diretor Municipal (PDM) do Montijo, que determina as zonas específicas onde é permitido construir e os tipos de construção permitidos (residencial, comercial, industrial, etc. ). Certifique-se de que o terreno está localizado numa área classificada como zona de construção no PDM, o que é crucial para a viabilidade do projeto. 2. Índice de Construção: O índice de construção, geralmente dado como coeficiente (por exemplo, 0.4), determina a quantidade de área de construção permitida em relação à área total do terreno. Para um terreno de 5.600 m², com um índice de 0.4, poderia construir até 2.240 m² (5.600 m² * 0.4). Este índice pode variar dependendo da zona e do tipo de construção permitido.