Land for sale in Montijo, Portugal — €495,000

Land overview

Land classification in this area is mixed. Restrictions associated with the RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Para um terreno de 5.600 metros quadrados na zona do Montijo com viabilidade de construção, existem várias considerações importantes a ter em conta, dependendo do tipo de desenvolvimento que pretende realizar. 1. Localização e Zonas de Construção: Verifique o Plano Diretor Municipal (PDM) do Montijo, que determina as zonas específicas onde é permitido construir e os tipos de construção permitidos (residencial, comercial, industrial, etc. ). Certifique-se de que o terreno está localizado numa área classificada como zona de construção no PDM, o que é crucial para a viabilidade do projeto. 2. Índice de Construção: O índice de construção, geralmente dado como coeficiente (por exemplo, 0.4), determina a quantidade de área de construção permitida em relação à área total do terreno. Para um terreno de 5.600 m², com um índice de 0.4, poderia construir até 2.240 m² (5.600 m² * 0.4). Este índice pode variar dependendo da zona e do tipo de construção permitido.