Terreno para venda em Almada, Portugal — 450 000 €

Terreno de 2796 m² · 161 €/m²

Localização: Almada, distrito de Setúbal, Portugal
Área do terreno: 2796 m²
Preço: 450 000 €
Preço por m²: 161 €/m²
Tipo de terreno: Terreno rústico
Tempo no mercado: 383 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Foram identificadas nesta área condicionantes associadas à reserva ecológica (REN). Consulte os detalhes e confirme as condições relevantes antes de tomar uma decisão.

Sobre este terreno

Apresenta-se uma oportunidade rara para investidores no setor turístico: um terreno em Costas de Cão, Almada, com PIP aprovado pela Câmara Municipal a 28 de março de 2025, válido por 2 anos, e com uma vista única sobre o Rio Tejo, a Ponte 25 de Abril e o Cristo Rei. Principais Vantagens do Projeto Uso turístico na tipologia de Apartamentos Turísticos, afastando o regime de Alojamento Local (AL); O projeto pode contemplar 10 unidades de alojamento (2 T0 e 8 T2), complementadas por piscina exterior comum. Localização estratégica, próxima de Lisboa e inserida numa envolvente natural de grande valorização; Projeto com cedência prevista de estacionamento público (4 lugares), assegurando integração harmoniosa com o espaço urbano. Ponto de Investimento Este é um projeto com enorme potencial de valorização, alinhado com a crescente procura por soluções turísticas de qualidade na margem sul. O enquadramento paisagístico e a proximidade a Lisboa tornam-no especialmente atrativo para investidores que procuram projetos diferenciados, com enquadramento legal já assegurado. Nota Importante ? As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e não vinculativas, uma vez que o que se encontra aprovado é o PIP. O próximo passo será o Licenciamento de Arquitetura e Especialidades com Obras de Urbanização. ? Uma oportunidade para investidores com visão, que reconheçam o potencial de desenvolver um projeto turístico único em Almada, de frente para o Tejo.