Land for sale in Almada, Portugal — €450,000

Land overview

Land classification in this area is urban. Restrictions associated with the REN ecological reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Apresenta-se uma oportunidade rara para investidores no setor turístico: um terreno em Costas de Cão, Almada, com PIP aprovado pela Câmara Municipal a 28 de março de 2025, válido por 2 anos, e com uma vista única sobre o Rio Tejo, a Ponte 25 de Abril e o Cristo Rei. Principais Vantagens do Projeto Uso turístico na tipologia de Apartamentos Turísticos, afastando o regime de Alojamento Local (AL); O projeto pode contemplar 10 unidades de alojamento (2 T0 e 8 T2), complementadas por piscina exterior comum. Localização estratégica, próxima de Lisboa e inserida numa envolvente natural de grande valorização; Projeto com cedência prevista de estacionamento público (4 lugares), assegurando integração harmoniosa com o espaço urbano. Ponto de Investimento Este é um projeto com enorme potencial de valorização, alinhado com a crescente procura por soluções turísticas de qualidade na margem sul. O enquadramento paisagístico e a proximidade a Lisboa tornam-no especialmente atrativo para investidores que procuram projetos diferenciados, com enquadramento legal já assegurado. Nota Importante ? As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e não vinculativas, uma vez que o que se encontra aprovado é o PIP. O próximo passo será o Licenciamento de Arquitetura e Especialidades com Obras de Urbanização. ? Uma oportunidade para investidores com visão, que reconheçam o potencial de desenvolver um projeto turístico único em Almada, de frente para o Tejo.