Terreno para venda em Alcácer do Sal, Portugal

Localização: Alcácer do Sal, distrito de Setúbal, Portugal
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 60 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é mista. Foram identificadas nesta área condicionantes associadas à reserva ecológica (REN), reserva agrícola (RAN) e Natura 2000. Consulte os detalhes e confirme as condições relevantes antes de tomar uma decisão.

Sobre este terreno

Situado na tranquila zona rural das Bicas, Comporta, a apenas 10 minutos das praias do Pego e do Carvalhal, este excecional terreno com cerca de 20 hectares beneficia de um PIP Qualificado aprovado para o desenvolvimento de um exclusivo aldeamento turístico de luxo. A propriedade combina total privacidade com uma localização privilegiada, a poucos minutos das aldeias da Comporta, Carvalhal e Melides, e a cerca de uma hora de Lisboa. Assinado pelo prestigiado arquiteto Frederico Valsassina, o projeto aprovado prevê a construção de 12 moradias independentes T4, cada uma com aproximadamente 356 m² de área bruta de construção, implantadas em amplos lotes privados entre 5.300 m² e 8.800 m². Cada residência foi concebida para oferecer uma experiência única de privacidade, com amplas áreas interiores e exteriores, piscina privativa e jardins cuidadosamente integrados na paisagem envolvente. O empreendimento contempla ainda uma componente de hotel boutique com receção, restaurante, serviços de concierge e housekeeping, complementada por campos de ténis e padel, e amplas zonas de lazer, criando um conceito de baixa densidade onde arquitetura, natureza e bem-estar convivem em perfeita harmonia. Um dos elementos mais diferenciadores do projeto é a sua forte componente de sustentabilidade, através de uma central fotovoltaica de 4 MW totalmente integrada na paisagem, permitindo que o empreendimento funcione com um balanço energético positivo e reduzindo significativamente a sua pegada ambiental. Com o PIP Qualificado já aprovado, reduzindo substancialmente o risco de licenciamento e permitindo avançar para a fase de projeto de execução, esta representa uma oportunidade rara para desenvolver um empreendimento de referência numa das localizações mais exclusivas e procuradas da costa portuguesa. Um ativo de excecional qualidade, que alia arquitetura contemporânea, sustentabilidade e um elevado potencial de valorização.