Land for sale in Alcácer do Sal, Portugal

Land overview

Land classification in this area is mixed. Restrictions associated with the REN ecological reserve, RAN agricultural reserve and Natura 2000 have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Situado na tranquila zona rural das Bicas, Comporta, a apenas 10 minutos das praias do Pego e do Carvalhal, este excecional terreno com cerca de 20 hectares beneficia de um PIP Qualificado aprovado para o desenvolvimento de um exclusivo aldeamento turístico de luxo. A propriedade combina total privacidade com uma localização privilegiada, a poucos minutos das aldeias da Comporta, Carvalhal e Melides, e a cerca de uma hora de Lisboa. Assinado pelo prestigiado arquiteto Frederico Valsassina, o projeto aprovado prevê a construção de 12 moradias independentes T4, cada uma com aproximadamente 356 m² de área bruta de construção, implantadas em amplos lotes privados entre 5.300 m² e 8.800 m². Cada residência foi concebida para oferecer uma experiência única de privacidade, com amplas áreas interiores e exteriores, piscina privativa e jardins cuidadosamente integrados na paisagem envolvente. O empreendimento contempla ainda uma componente de hotel boutique com receção, restaurante, serviços de concierge e housekeeping, complementada por campos de ténis e padel, e amplas zonas de lazer, criando um conceito de baixa densidade onde arquitetura, natureza e bem-estar convivem em perfeita harmonia. Um dos elementos mais diferenciadores do projeto é a sua forte componente de sustentabilidade, através de uma central fotovoltaica de 4 MW totalmente integrada na paisagem, permitindo que o empreendimento funcione com um balanço energético positivo e reduzindo significativamente a sua pegada ambiental. Com o PIP Qualificado já aprovado, reduzindo substancialmente o risco de licenciamento e permitindo avançar para a fase de projeto de execução, esta representa uma oportunidade rara para desenvolver um empreendimento de referência numa das localizações mais exclusivas e procuradas da costa portuguesa. Um ativo de excecional qualidade, que alia arquitetura contemporânea, sustentabilidade e um elevado potencial de valorização.