Land for sale in Rio Maior, Portugal — €145,000

About this land

Terreno Urbano com Projeto Aprovado e Vista Panorâmica Única — Rio MaiorUma oportunidade exclusiva para construir um projeto de excelência num cenário privilegiado.Apresentamos este terreno urbano com 1.150 m², situado numa zona tranquila e privilegiada de Rio Maior, com projeto de arquitetura aprovado e uma vista panorâmica excecional e totalmente desafogada sobre a serra e a cidade.Um espaço pensado para quem procura aliar privacidade, tranquilidade, excelente exposição solar e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade e a todas as comodidades.Com orientação Nascente–Poente, o terreno beneficia de uma excelente exposição à luz natural ao longo de todo o dia, criando as condições ideais para uma construção luminosa, confortável e perfeitamente integrada com a envolvente.Destaques do imóvelTerreno urbano com 1.150 m²Projeto de arquitetura aprovado, pronto para avançar para a fase de construçãoVista panorâmica permanente e totalmente desafogada sobre a paisagem envolventeLocalização tranquila, com excelente acessibilidade ao centro de Rio MaiorExcelente exposição solar durante todo o diaInfraestruturas de eletricidade e água potável nas proximidadesSolução ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliárioProjeto Aprovado — Moradia T4O projeto aprovado contempla uma elegante moradia contemporânea T4, distribuída por piso térreo e cave, concebida para maximizar o conforto, a funcionalidade e a relação privilegiada entre os espaços interiores, as zonas exteriores e a paisagem.Principais áreasÁrea total do terreno: 1.150 m²Área bruta de construção: 270,40 m²Área habitacional: 218,35 m²Anexo de arrumos: 52,05 m²Alpendres e pérgulas: 140,25 m²Implantação do edifício: 86,30 m²Os amplos alpendres e espaços exteriores cobertos foram cuidadosamente previstos para proporcionar momentos de lazer ao ar livre e, simultaneamente, tirar o máximo partido da vista panorâmica e da excelente exposição solar.Construção e acabamentos previstosO projeto foi desenvolvido com especial atenção à eficiência energética, durabilidade, conforto e qualidade construtiva, combinando uma arquitetura contemporânea com materiais e soluções adequados às exigências de uma habitação moderna.Características técnicasEstrutura em betão armadoCobertura plana com isolamento térmico e impermeabilizaçãoCaixilharia em PVC/alumínio com corte térmico e vidro duploParedes exteriores com isolamento térmicoPavimentos cerâmicos nas zonas comunsPavimento flutuante em madeira nos quartos e salaFachadas modernas em tons branco e cinza, complementadas por detalhes cerâmicos com efeito pedraO resultado previsto é uma moradia de linhas contemporâneas, energeticamente eficiente e cuidadosamente integrada na paisagem envolvente, valorizando tanto o conforto interior como a experiência dos espaços exteriores.Uma localização que combina tranquilidade e acessibilidadeSituado numa zona calma e privilegiada de Rio Maior, o terreno oferece o equilíbrio entre a tranquilidade de uma localização residencial e a proximidade de comércio, escolas, serviços e dos principais acessos.Pontos de interesse nas proximidadesCerca de 2 km das emblemáticas Salinas de Rio MaiorAproximadamente 4 km do centro da cidadeA curta distância de destinos de referência da região, como Óbidos, Nazaré, São Martinho do Porto, Peniche, Baleal, Alcobaça e FátimaUma oportunidade versátilPelas suas características, localização e projeto aprovado, este imóvel apresenta diferentes possibilidades de utilização:Construção de residência principal com vistas excecionaisMoradia de férias na região OesteProjeto de investimento com elevado potencial de valorizaçãoFuturo arrendamento habitacional ou turístico, sujeito a licenciamentoAgende a sua visitaMais do que um terreno, esta é uma oportunidade para dar vida a um projeto num local verdadeiramente especial.Visite o local e descubra pessoalmente a envolvência, a tranquilidade, a luminosidade e a vista panorâmica única que este terreno proporciona.O pack técnico completo do projeto e a documentação de licenciamento encontram-se disponíveis para consulta.Acompanhamento Profissional e MultilingueNa iad Portugal, promovemos o seu imóvel em mais de 200 portais nacionais e internacionais, em colaboração com profissionais do setor imobiliário, potenciando a sua visibilidade junto de um público diversificado.Prestamos acompanhamento completo durante todo o processo de compra, incluindo apoio no financiamento, documentação e acompanhamento pós-venda.Falamos português, inglês, francês, espanhol, alemão, neerlandês, italiano e russo.#ref: 722429