Land for sale in Rio Maior, Portugal — €145,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the Natura 2000 have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno Urbano com Projeto Aprovado e Vista Panorâmica Única — Rio MaiorUma oportunidade exclusiva para construir um projeto de excelência num cenário privilegiado.Apresentamos este terreno urbano com 1.150 m², situado numa zona tranquila e privilegiada de Rio Maior, com projeto de arquitetura aprovado e uma vista panorâmica excecional e totalmente desafogada sobre a serra e a cidade.Um espaço pensado para quem procura aliar privacidade, tranquilidade, excelente exposição solar e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade e a todas as comodidades.Com orientação Nascente–Poente, o terreno beneficia de uma excelente exposição à luz natural ao longo de todo o dia, criando as condições ideais para uma construção luminosa, confortável e perfeitamente integrada com a envolvente.Destaques do imóvelTerreno urbano com 1.150 m²Projeto de arquitetura aprovado, pronto para avançar para a fase de construçãoVista panorâmica permanente e totalmente desafogada sobre a paisagem envolventeLocalização tranquila, com excelente acessibilidade ao centro de Rio MaiorExcelente exposição solar durante todo o diaInfraestruturas de eletricidade e água potável nas proximidadesSolução ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliárioProjeto Aprovado — Moradia T4O projeto aprovado contempla uma elegante moradia contemporânea T4, distribuída por piso térreo e cave, concebida para maximizar o conforto, a funcionalidade e a relação privilegiada entre os espaços interiores, as zonas exteriores e a paisagem.Principais áreasÁrea total do terreno: 1.150 m²Área bruta de construção: 270,40 m²Área habitacional: 218,35 m²Anexo de arrumos: 52,05 m²Alpendres e pérgulas: 140,25 m²Implantação do edifício: 86,30 m²Os amplos alpendres e espaços exteriores cobertos foram cuidadosamente previstos para proporcionar momentos de lazer ao ar livre e, simultaneamente, tirar o máximo partido da vista panorâmica e da excelente exposição solar.Construção e acabamentos previstosO projeto foi desenvolvido com especial atenção à eficiência energética, durabilidade, conforto e qualidade construtiva, combinando uma arquitetura contemporânea com materiais e soluções adequados às exigências de uma habitação moderna.Características técnicasEstrutura em betão armadoCobertura plana com isolamento térmico e impermeabilizaçãoCaixilharia em PVC/alumínio com corte térmico e vidro duploParedes exteriores com isolamento térmicoPavimentos cerâmicos nas zonas comunsPavimento flutuante em madeira nos quartos e salaFachadas modernas em tons branco e cinza, complementadas por detalhes cerâmicos com efeito pedraO resultado previsto é uma moradia de linhas contemporâneas, energeticamente eficiente e cuidadosamente integrada na paisagem envolvente, valorizando tanto o conforto interior como a experiência dos espaços exteriores.Uma localização que combina tranquilidade e acessibilidadeSituado numa zona calma e privilegiada de Rio Maior, o terreno oferece o equilíbrio entre a tranquilidade de uma localização residencial e a proximidade de comércio, escolas, serviços e dos principais acessos.Pontos de interesse nas proximidadesCerca de 2 km das emblemáticas Salinas de Rio MaiorAproximadamente 4 km do centro da cidadeA curta distância de destinos de referência da região, como Óbidos, Nazaré, São Martinho do Porto, Peniche, Baleal, Alcobaça e FátimaUma oportunidade versátilPelas suas características, localização e projeto aprovado, este imóvel apresenta diferentes possibilidades de utilização:Construção de residência principal com vistas excecionaisMoradia de férias na região OesteProjeto de investimento com elevado potencial de valorizaçãoFuturo arrendamento habitacional ou turístico, sujeito a licenciamentoAgende a sua visitaMais do que um terreno, esta é uma oportunidade para dar vida a um projeto num local verdadeiramente especial.Visite o local e descubra pessoalmente a envolvência, a tranquilidade, a luminosidade e a vista panorâmica única que este terreno proporciona.O pack técnico completo do projeto e a documentação de licenciamento encontram-se disponíveis para consulta.Acompanhamento Profissional e MultilingueNa iad Portugal, promovemos o seu imóvel em mais de 200 portais nacionais e internacionais, em colaboração com profissionais do setor imobiliário, potenciando a sua visibilidade junto de um público diversificado.Prestamos acompanhamento completo durante todo o processo de compra, incluindo apoio no financiamento, documentação e acompanhamento pós-venda.Falamos português, inglês, francês, espanhol, alemão, neerlandês, italiano e russo.#ref: 722429