Terreno para venda em Ourém, Portugal — 780 000 €

Sobre este terreno

Excelente oportunidade de investimento no coração da cidade de Fátima. Apresentamos um ativo imobiliário estratégico com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, garantindo total segurança jurídica e viabilidade imediata para promoção imobiliária.O projeto aprovado contempla a construção de um edifício moderno de arquitetura contemporânea com 2.861 m² de área total de construção, estrategicamente otimizado:Área acima da cota de soleira: 1.870 m² distribuídos por 5 pisos (destinados a habitação e/ou serviços).Caves (estacionamento e arrecadações): 991 m² distribuídos por 2 pisos.Área de implantação: 374 m² num lote com área total impermeabilizada de 563 m².Altura da fachada: 15 metros, enquadrando-se perfeitamente na malha urbana da Área Central de Fátima.Métricas Financeiras & Atributos Principais:Preço de Venda: 780.000 €Rácio Custo de Solo / m² de construção: ~272 €/m² (relação custo/benefício extremamente competitiva para a zona).Segurança Jurídica: PIP Aprovado (pronto a avançar diretamente para os projetos de licenciamento).Localização Premium: Inserido numa área central e consolidada, a escassos minutos a pé do Santuário e de todos os serviços essenciais.Ideal para investidores e promotores que procuram um produto de risco reduzido, elevada procura e excelente taxa de liquidez num dos mercados mais estáveis da região.Contacto: Ligue hoje mesmo para consultar os mapas de áreas e a documentação do PIP aprovado.