Land for sale in Ourém, Portugal — €780,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Excelente oportunidade de investimento no coração da cidade de Fátima. Apresentamos um ativo imobiliário estratégico com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, garantindo total segurança jurídica e viabilidade imediata para promoção imobiliária.O projeto aprovado contempla a construção de um edifício moderno de arquitetura contemporânea com 2.861 m² de área total de construção, estrategicamente otimizado:Área acima da cota de soleira: 1.870 m² distribuídos por 5 pisos (destinados a habitação e/ou serviços).Caves (estacionamento e arrecadações): 991 m² distribuídos por 2 pisos.Área de implantação: 374 m² num lote com área total impermeabilizada de 563 m².Altura da fachada: 15 metros, enquadrando-se perfeitamente na malha urbana da Área Central de Fátima.Métricas Financeiras & Atributos Principais:Preço de Venda: 780.000 €Rácio Custo de Solo / m² de construção: ~272 €/m² (relação custo/benefício extremamente competitiva para a zona).Segurança Jurídica: PIP Aprovado (pronto a avançar diretamente para os projetos de licenciamento).Localização Premium: Inserido numa área central e consolidada, a escassos minutos a pé do Santuário e de todos os serviços essenciais.Ideal para investidores e promotores que procuram um produto de risco reduzido, elevada procura e excelente taxa de liquidez num dos mercados mais estáveis da região.Contacto: Ligue hoje mesmo para consultar os mapas de áreas e a documentação do PIP aprovado.