Land for sale in Abrantes, Portugal — €699,000

About this land

Terreno rústico com enorme potencial de desenvolvimento e investimento !Excelente oportunidade para continuação de exploração florestal (eucaliptal existente), atividade agrícola diversificada ou para desenvolvimento de projeto de construção e turismo em grande escala.Terreno rústico com 550.000 m² (55 hectares), situado em Valeira Baixa, freguesia de Bemposta, concelho de Abrantes.Propriedade de caráter tradicional, com forte componente agrícola e florestal, composta por:•⁠ ⁠Arvense•⁠ ⁠Oliveiras•⁠ ⁠Sobreiros (montado de sobro, sem exploração de cortiça)•⁠ ⁠Pinhal•⁠ ⁠Áreas de eucaliptal em exploração•⁠ ⁠Horta•⁠ ⁠Zonas de pastagemTerreno com bons acessos, permitindo ligação facilitada às principais vias da região, ideal para projetos de grande dimensão.Potencial de construção e desenvolvimento. De acordo com informação camarária de 2024, o terreno encontra-se inserido em espaço agroflorestal, sendo possível o desenvolvimento de projetos como:•⁠ ⁠Habitação unifamiliar isolada (até 2 pisos)•⁠ ⁠Projetos turísticos (turismo rural, eco-resort, entre outros)•⁠ ⁠Atividades agrícolas, florestais ou económicas compatíveisO índice máximo de ocupação do solo é de 0,20, permitindo, de forma indicativa:Potencial construtivo até cerca de 110.000 m² de área de implantação (sujeito a aprovação pelas entidades competentes).Propriedade ideal para investidores que procuram um projeto estruturado, sustentável e com forte potencial de valorização.Enquadramento•⁠ ⁠Zona com risco de incêndio baixo a muito baixo•⁠ ⁠Excelente enquadramento natural e paisagístico•⁠ ⁠Forte potencial para projetos agrícolas, florestais ou turísticosInformações adicionaisTodas as informações são meramente indicativas e deverão ser confirmadas junto da Câmara Municipal de Abrantes, não dispensando a consulta do Plano Diretor Municipal e demais legislação aplicável.Partilha de negócio 50/50 com todas as agências imobiliárias.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.#ref: 878782