Land for sale in Abrantes, Portugal — €699,000

Land overview

Land classification in this area is mixed. Restrictions associated with the RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno rústico com enorme potencial de desenvolvimento e investimento !Excelente oportunidade para continuação de exploração florestal (eucaliptal existente), atividade agrícola diversificada ou para desenvolvimento de projeto de construção e turismo em grande escala.Terreno rústico com 550.000 m² (55 hectares), situado em Valeira Baixa, freguesia de Bemposta, concelho de Abrantes.Propriedade de caráter tradicional, com forte componente agrícola e florestal, composta por:•⁠ ⁠Arvense•⁠ ⁠Oliveiras•⁠ ⁠Sobreiros (montado de sobro, sem exploração de cortiça)•⁠ ⁠Pinhal•⁠ ⁠Áreas de eucaliptal em exploração•⁠ ⁠Horta•⁠ ⁠Zonas de pastagemTerreno com bons acessos, permitindo ligação facilitada às principais vias da região, ideal para projetos de grande dimensão.Potencial de construção e desenvolvimento. De acordo com informação camarária de 2024, o terreno encontra-se inserido em espaço agroflorestal, sendo possível o desenvolvimento de projetos como:•⁠ ⁠Habitação unifamiliar isolada (até 2 pisos)•⁠ ⁠Projetos turísticos (turismo rural, eco-resort, entre outros)•⁠ ⁠Atividades agrícolas, florestais ou económicas compatíveisO índice máximo de ocupação do solo é de 0,20, permitindo, de forma indicativa:Potencial construtivo até cerca de 110.000 m² de área de implantação (sujeito a aprovação pelas entidades competentes).Propriedade ideal para investidores que procuram um projeto estruturado, sustentável e com forte potencial de valorização.Enquadramento•⁠ ⁠Zona com risco de incêndio baixo a muito baixo•⁠ ⁠Excelente enquadramento natural e paisagístico•⁠ ⁠Forte potencial para projetos agrícolas, florestais ou turísticosInformações adicionaisTodas as informações são meramente indicativas e deverão ser confirmadas junto da Câmara Municipal de Abrantes, não dispensando a consulta do Plano Diretor Municipal e demais legislação aplicável.Partilha de negócio 50/50 com todas as agências imobiliárias.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.#ref: 878782