Land for sale in Vila Nova de Gaia, Portugal — €129,000

About this land

Terreno para construção em Oliveira do Douro Apresentamos este terreno urbano com pip aprovado, localizado em Oliveira do Douro, numa zona em crescimento e com forte potencial de valorização. Composição e Características do Terreno Com uma área total de 374 m², este lote tem um pip aprovado que permite o desenvolvimento de um projeto habitacional de tipologia T1 e T2 com área de estacionamento coberta e descoberta que perfaz uma área bruta de construção de 733 m², oferecendo excelentes condições para construção de um prédio com 4 pisos acima do solo e 2 abaixo do solo. Área de implantação - 184,50m2 Área de construção - 404m2 acima do solo e 329m2 abaixo do solo Área de varandas - 55m2 Localização e envolvente Inserido numa zona residencial tranquila, o terreno beneficia de uma localização estratégica, próxima da Quinta da Boucinha, com acesso facilitado a comércio, serviços e principais vias rodoviárias. Destaca-se ainda a proximidade à futura linha de metro, fator relevante para valorização futura. Nas imediações encontra-se o Continente Bom Dia da Boucinha, escolas como a EB 2/3 Soares dos Reis, bem como farmácias e diversos serviços essenciais. O Hospital Eduardo Santos Silva (ULSGE) situa-se a poucos minutos, garantindo conveniência e apoio no dia a dia. Este terreno representa uma excelente oportunidade para quem procura investir ou construir numa zona com boa acessibilidade, infraestrutura consolidada e crescente procura habitacional. Destaques do Terreno: Terreno com pip aprovado Zona residencial tranquila Proximidade à futura linha de metro Próximo de comércio, escolas e serviços Bons acessos ao centro de Gaia e Porto Excelente potencial de valorizaçãoMarque já a sua visita com um dos nossos consultores imobiliários. Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. RÉPLICA, uma referência imobiliária.