Land for sale in Vila Nova de Gaia, Portugal — €129,000

Land overview

Land classification in this area is urban. Review the details to better understand this land classification and confirm the relevant considerations before making a decision or planning your next steps.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno para construção em Oliveira do Douro Apresentamos este terreno urbano com pip aprovado, localizado em Oliveira do Douro, numa zona em crescimento e com forte potencial de valorização. Composição e Características do Terreno Com uma área total de 374 m², este lote tem um pip aprovado que permite o desenvolvimento de um projeto habitacional de tipologia T1 e T2 com área de estacionamento coberta e descoberta que perfaz uma área bruta de construção de 733 m², oferecendo excelentes condições para construção de um prédio com 4 pisos acima do solo e 2 abaixo do solo. Área de implantação - 184,50m2 Área de construção - 404m2 acima do solo e 329m2 abaixo do solo Área de varandas - 55m2 Localização e envolvente Inserido numa zona residencial tranquila, o terreno beneficia de uma localização estratégica, próxima da Quinta da Boucinha, com acesso facilitado a comércio, serviços e principais vias rodoviárias. Destaca-se ainda a proximidade à futura linha de metro, fator relevante para valorização futura. Nas imediações encontra-se o Continente Bom Dia da Boucinha, escolas como a EB 2/3 Soares dos Reis, bem como farmácias e diversos serviços essenciais. O Hospital Eduardo Santos Silva (ULSGE) situa-se a poucos minutos, garantindo conveniência e apoio no dia a dia. Este terreno representa uma excelente oportunidade para quem procura investir ou construir numa zona com boa acessibilidade, infraestrutura consolidada e crescente procura habitacional. Destaques do Terreno: Terreno com pip aprovado Zona residencial tranquila Proximidade à futura linha de metro Próximo de comércio, escolas e serviços Bons acessos ao centro de Gaia e Porto Excelente potencial de valorizaçãoMarque já a sua visita com um dos nossos consultores imobiliários. Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. RÉPLICA, uma referência imobiliária.