Land for sale in Vila Nova de Gaia, Portugal

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Excelente oportunidade de investimento no coração de Vila Nova de Gaia, a apenas 2 minutos da Avenida da República e com acesso direto ao Metro D. João II. Um ativo raro que combina uma moradia histórica do século XIX com um enorme potencial para nova construção.Principais CaracterísticasÁrea Total do Terreno: 4.712 m²Potencial Construtivo Total: 2.340 m² acima do soloNova Construção Permitida: 1.884,8 m² (índice de 40%)Área Existente: Moradia histórica com 456 m² para reabilitaçãoVantagens EstratégicasLocalização Prime: Próximo ao El Corte Inglés e ao centro financeiro de GaiaRisco Controlado: Enquadramento urbanístico definido (QU-I) e alinhamentos viários aprovadosVersatilidade: Ideal para condomínio residencial premium, aparthotel ou moradias de luxoEstudo Prévio Incluído: Solução indicativa para edifício com 18 apartamentos T2Não perca a oportunidade de investir num terreno único, com potencial elevado para valorização e excelente localização em Vila Nova de Gaia.Fale Connosco: +351 911 960 730************************************************MISSÃOA PREDIAL IMONORTE, tem por missão prestar um serviço de excelência no segmento do mercado imobiliário, alicerçado numa vasta experiência, tradição e inovação tecnológica, respeitando os mais elevados padrões de ética, discrição e integridade, contribuindo para o reconhecimento e crescimento sustentável da marca, e para o bem-estar dos nossos clientes, encontrando as soluções imobiliárias que procuram.VISÃOA PREDIAL IMONORTE, pretende crescer de forma sustentada, prestando um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português, com particular enfoque No território Português projetando Portugal no panorama internacional e criando valor patrimonial para o cliente.VALORESServiço de excelência - Satisfação do cliente - Compromisso - Valorização e respeito pelos clientes e colaboradores - Inovação - Ambição.Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo BdP(Regº.0002313). Avalie as condições de financiamento de forma gratuita.