Land for sale in Vila Nova de Gaia, Portugal

Land overview

Land classification in this area is urban. Review the details to better understand this land classification and confirm the relevant considerations before making a decision or planning your next steps.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Excelente oportunidade de investimento no coração de Vila Nova de Gaia, a apenas 2 minutos da Avenida da República e com acesso direto ao Metro D. João II. Um ativo raro que combina uma moradia histórica do século XIX com um enorme potencial para nova construção.Principais CaracterísticasÁrea Total do Terreno: 4.712 m²Potencial Construtivo Total: 2.340 m² acima do soloNova Construção Permitida: 1.884,8 m² (índice de 40%)Área Existente: Moradia histórica com 456 m² para reabilitaçãoVantagens EstratégicasLocalização Prime: Próximo ao El Corte Inglés e ao centro financeiro de GaiaRisco Controlado: Enquadramento urbanístico definido (QU-I) e alinhamentos viários aprovadosVersatilidade: Ideal para condomínio residencial premium, aparthotel ou moradias de luxoEstudo Prévio Incluído: Solução indicativa para edifício com 18 apartamentos T2Não perca a oportunidade de investir num terreno único, com potencial elevado para valorização e excelente localização em Vila Nova de Gaia.Fale Connosco: +351 911 960 730************************************************MISSÃOA PREDIAL IMONORTE, tem por missão prestar um serviço de excelência no segmento do mercado imobiliário, alicerçado numa vasta experiência, tradição e inovação tecnológica, respeitando os mais elevados padrões de ética, discrição e integridade, contribuindo para o reconhecimento e crescimento sustentável da marca, e para o bem-estar dos nossos clientes, encontrando as soluções imobiliárias que procuram.VISÃOA PREDIAL IMONORTE, pretende crescer de forma sustentada, prestando um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português, com particular enfoque No território Português projetando Portugal no panorama internacional e criando valor patrimonial para o cliente.VALORESServiço de excelência - Satisfação do cliente - Compromisso - Valorização e respeito pelos clientes e colaboradores - Inovação - Ambição.Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo BdP(Regº.0002313). Avalie as condições de financiamento de forma gratuita.