Land for sale in Vila Nova de Gaia, Portugal — €188,000

About this land

Excelente oportunidade de investimento imobiliário em Vila Nova de Gaia. Vende-se terreno plano com 629 m² de área total, já loteado em 3 lotes independentes e com projeto aprovado para a construção de 3 moradias unifamiliares (vivendas) de 2 pisos. Pode-se vender unitáriamente.Localização e Acessibilidades:Tempo estimado para chegar ao Porto: Apenas 15 a 20 minutos de carro do centro da cidade.Proximidade de Autoestradas: A escassos minutos dos nós de acesso à A1, A29 e A44, ligando rapidamente a Norte e Sul.Praias: A cerca de 10 minutos da linha de praias de Gaia e Espinho (Granja, Miramar).Supermercados e Serviços: Zona residencial tranquila, com supermercados (Pingo Doce, Continente Modelo), escolas, farmácias e transportes públicos nas imediações.Os lotes já se encontram devidamente inscritos na respetiva matriz predial urbana.Ao adquirir este imóvel, evita a habitual burocracia camarária e os longos prazos de aprovação de loteamento, podendo avançar de imediato com a obra.Localização: Rua 25 de Abril, Grijó, Vila Nova de Gaia Existe total possibilidade de alterações na disposição das divisões interiores das casas, contando com o apoio direto e acompanhamento do arquiteto encarregado do projeto original (se solicitado ou necessário)LOTE 1 Preço: 70.000 EUR (Negociável / Permuta)Frentes: 3 frentes Área do lote: 252,40 m²Área de implantação da habitação: 112,80 m²Área bruta de construção: 198,80 m² Construção anexa: 12,20 m²Nº de pisos: 2 (Habitação unifamiliar)LOTE 2 Preço: 50.000 EUR 2 frentes (Opção ideal e económica para habitação própria)Área do lote: 168,60 m²Área de implantação da habitação: 110,50 m²Área bruta de construção: 197,50 m²Construção anexa: 12,00 m²Nº de pisos: 2 (Habitação unifamiliar)LOTE 3 Preço: 68.000 EUR (Negociável / Permuta)3 frentes Área do lote: 209,00 m²Área de implantação da habitação: 113,20 m²Área bruta de construção: 196,60 m²Construção anexa: 11,00 m²Nº de pisos: 2 (Habitação unifamiliar) Preço Global (3 Lotes): 188.000 EUR (Negociável / Aceita Permuta)(Lote 1: 70.000 EUR | Lote 2: 50.000 EUR | Lote 3: 68.000 EUR Valores Individuais Negociáveis)Caso tenham interesse, podemos facultar mais detalhes e documentos relacionados (plantas, memórias descritivas e alvará de loteamento), entre em contacto por mensagem privada ou através do número telefone facultado.