Land for sale in Vila Nova de Gaia, Portugal — €188,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Excelente oportunidade de investimento imobiliário em Vila Nova de Gaia. Vende-se terreno plano com 629 m² de área total, já loteado em 3 lotes independentes e com projeto aprovado para a construção de 3 moradias unifamiliares (vivendas) de 2 pisos. Pode-se vender unitáriamente.Localização e Acessibilidades:Tempo estimado para chegar ao Porto: Apenas 15 a 20 minutos de carro do centro da cidade.Proximidade de Autoestradas: A escassos minutos dos nós de acesso à A1, A29 e A44, ligando rapidamente a Norte e Sul.Praias: A cerca de 10 minutos da linha de praias de Gaia e Espinho (Granja, Miramar).Supermercados e Serviços: Zona residencial tranquila, com supermercados (Pingo Doce, Continente Modelo), escolas, farmácias e transportes públicos nas imediações.Os lotes já se encontram devidamente inscritos na respetiva matriz predial urbana.Ao adquirir este imóvel, evita a habitual burocracia camarária e os longos prazos de aprovação de loteamento, podendo avançar de imediato com a obra.Localização: Rua 25 de Abril, Grijó, Vila Nova de Gaia Existe total possibilidade de alterações na disposição das divisões interiores das casas, contando com o apoio direto e acompanhamento do arquiteto encarregado do projeto original (se solicitado ou necessário)LOTE 1 Preço: 70.000 EUR (Negociável / Permuta)Frentes: 3 frentes Área do lote: 252,40 m²Área de implantação da habitação: 112,80 m²Área bruta de construção: 198,80 m² Construção anexa: 12,20 m²Nº de pisos: 2 (Habitação unifamiliar)LOTE 2 Preço: 50.000 EUR 2 frentes (Opção ideal e económica para habitação própria)Área do lote: 168,60 m²Área de implantação da habitação: 110,50 m²Área bruta de construção: 197,50 m²Construção anexa: 12,00 m²Nº de pisos: 2 (Habitação unifamiliar)LOTE 3 Preço: 68.000 EUR (Negociável / Permuta)3 frentes Área do lote: 209,00 m²Área de implantação da habitação: 113,20 m²Área bruta de construção: 196,60 m²Construção anexa: 11,00 m²Nº de pisos: 2 (Habitação unifamiliar) Preço Global (3 Lotes): 188.000 EUR (Negociável / Aceita Permuta)(Lote 1: 70.000 EUR | Lote 2: 50.000 EUR | Lote 3: 68.000 EUR Valores Individuais Negociáveis)Caso tenham interesse, podemos facultar mais detalhes e documentos relacionados (plantas, memórias descritivas e alvará de loteamento), entre em contacto por mensagem privada ou através do número telefone facultado.