Terreno para venda em Valongo, Portugal — 1 600 000 €

Terreno de 42 000 m² · 38 €/m²

Localização: Valongo, Portugal
Área do terreno: 42 000 m²
Preço: 1 600 000 €
Preço por m²: 38 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 166 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é rústica. Foram identificadas nesta área condicionantes associadas à reserva ecológica (REN) e reserva agrícola (RAN). Consulte os detalhes e confirme as condições relevantes antes de tomar uma decisão.

Sobre este terreno

Oportunidade para Investidores: Terreno com 42.000 m² para Projeto Residencial em Campo, ValongoA Decisões e Soluções apresenta um ativo imobiliário de escala estratégica: um terreno com 4,2 hectares localizado na freguesia de Campo, Valongo. Com uma morfologia favorável e uma localização em franca expansão, esta propriedade é a escolha ideal para investidores e promotores que procuram desenvolver um projeto de moradias de referência.Localização Estratégica: O Equilíbrio entre a Calma e a CidadeA freguesia de Campo tem-se afirmado como um destino de eleição para famílias que procuram qualidade de vida fora do ambiente de alta densidade do Porto, sem abdicar da proximidade: Acessos Rápidos: A escassos minutos da entrada para a A4, garantindo uma ligação direta ao Grande Porto (15-20 min), aeroporto e zonas industriais. Serviços e Infraestruturas: A zona envolvente oferece uma rede completa de serviços, desde supermercados e comércio local a escolas e centros de saúde, conferindo ao futuro projeto residencial uma enorme conveniência para o cliente final. Envolvente Natural: A proximidade às Serras do Porto e a tranquilidade absoluta do local são fortes argumentos de venda para futuros proprietários que valorizam o bem-estar e o desporto ao ar livre.Elevado Potencial para Investimento ImobiliárioCom uma área de 42.000 m², este terreno representa uma "tela em branco" com potencial para: Loteamento de Moradias Unifamiliares: Ideal para a criação de um condomínio fechado ou um bairro residencial planeado, com foco em moradias de arquitetura moderna, jardins privativos e amplas áreas comuns. Soluções de Construção Sustentável: A vasta área permite projetos de baixa densidade que privilegiem a integração com a paisagem, um segmento com procura crescente e margens de valorização elevadas. Investimento Seguro: Num mercado com escassez de terrenos de grandes dimensões próximos à área metropolitana, este ativo garante uma reserva de valor e uma rentabilidade atrativa a médio/longo prazo.Porquê investir com a Decisões e Soluções?Na Decisões e Soluções, compreendemos as necessidades do investidor. Mais do que a transação, oferecemos: Análise crítica da localização e do mercado envolvente. Apoio na articulação de soluções de financiamento para o projeto, se necessário. Conhecimento local para potenciar a futura comercialização das unidades.Aproveite esta oportunidade de liderar um projeto de referência numa das zonas com maior potencial de crescimento do concelho de Valongo.Contacte a Decisões e Soluções para mais detalhes técnicos e agendamento de visita.