Land for sale in Valongo, Portugal — €1,600,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the REN ecological reserve and RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Oportunidade para Investidores: Terreno com 42.000 m² para Projeto Residencial em Campo, ValongoA Decisões e Soluções apresenta um ativo imobiliário de escala estratégica: um terreno com 4,2 hectares localizado na freguesia de Campo, Valongo. Com uma morfologia favorável e uma localização em franca expansão, esta propriedade é a escolha ideal para investidores e promotores que procuram desenvolver um projeto de moradias de referência.Localização Estratégica: O Equilíbrio entre a Calma e a CidadeA freguesia de Campo tem-se afirmado como um destino de eleição para famílias que procuram qualidade de vida fora do ambiente de alta densidade do Porto, sem abdicar da proximidade: Acessos Rápidos: A escassos minutos da entrada para a A4, garantindo uma ligação direta ao Grande Porto (15-20 min), aeroporto e zonas industriais. Serviços e Infraestruturas: A zona envolvente oferece uma rede completa de serviços, desde supermercados e comércio local a escolas e centros de saúde, conferindo ao futuro projeto residencial uma enorme conveniência para o cliente final. Envolvente Natural: A proximidade às Serras do Porto e a tranquilidade absoluta do local são fortes argumentos de venda para futuros proprietários que valorizam o bem-estar e o desporto ao ar livre.Elevado Potencial para Investimento ImobiliárioCom uma área de 42.000 m², este terreno representa uma "tela em branco" com potencial para: Loteamento de Moradias Unifamiliares: Ideal para a criação de um condomínio fechado ou um bairro residencial planeado, com foco em moradias de arquitetura moderna, jardins privativos e amplas áreas comuns. Soluções de Construção Sustentável: A vasta área permite projetos de baixa densidade que privilegiem a integração com a paisagem, um segmento com procura crescente e margens de valorização elevadas. Investimento Seguro: Num mercado com escassez de terrenos de grandes dimensões próximos à área metropolitana, este ativo garante uma reserva de valor e uma rentabilidade atrativa a médio/longo prazo.Porquê investir com a Decisões e Soluções?Na Decisões e Soluções, compreendemos as necessidades do investidor. Mais do que a transação, oferecemos: Análise crítica da localização e do mercado envolvente. Apoio na articulação de soluções de financiamento para o projeto, se necessário. Conhecimento local para potenciar a futura comercialização das unidades.Aproveite esta oportunidade de liderar um projeto de referência numa das zonas com maior potencial de crescimento do concelho de Valongo.Contacte a Decisões e Soluções para mais detalhes técnicos e agendamento de visita.