Land for sale in Matosinhos, Portugal — €75,000

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Lote para construção Guifões - Matosinhos — Crie aqui a sua moradia de sonho!Apresentamos-lhe o Lote n.° 43, inserido num loteamento tranquilo e consolidado em Guifões (Matosinhos).Com 156 m' de área total, este lote oferece viabilidade de construção para moradia unifamiliar geminada de cave, rés-do-chão e um andar, conforme o alvará de loteamento daCâmara Municipal.Características principais:Área total do lote: 156 m'Área de implantação por piso: 109 m'Área bruta de construção: 327 m' (cave+rés-do-chão+1.º andar)Frente do terreno: 10 metrosInserido em zona consolidada de moradiasSem projeto aprovado, permitindo ao comprador desenvolver um projeto à sua medida, de acordo com os parâmetros urbanísticos definidos9 Localização privilegiada:Localização privilegiada:Situado numa zona calma e residencial de Guifões, este lote oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade:os serviços essenciais.? Localização privilegiada:* A cerca de 4,5 km da Praia de Matosinhos (≈ 8-10 minutos)* A poucos minutos das principais vias (A4, A28 e Via Norte), com ligação rápida ao Porto, Maia e arredores* Aproximadamente 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá CarneiroComércio e serviços:* Próximo de grandes superfícies comerciais como Mar Shopping e NorteShopping* Supermercados, escolas, farmácias e restauração nas imediaçõesZona com forte componente empresarial:* Próximo do Porto de Leixões e da Zona Industrial da MaiaQualidade de vida:* Proximidade a espaços verdes e zonas de lazer, ideal para famíliasIdeal para:Quem deseja construir a sua moradia moderna e funcional;Investidores ou construtores que procuram lotes prontos a edificar numa zona em valorização constante.Venha conhecer este lote e descubra o local perfeito para dar início do seu novo projeto residencial!