Land for sale in Matosinhos, Portugal — €75,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the REN ecological reserve have been identified in this area. Explore the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Lote para construção Guifões - Matosinhos — Crie aqui a sua moradia de sonho!Apresentamos-lhe o Lote n.° 43, inserido num loteamento tranquilo e consolidado em Guifões (Matosinhos).Com 156 m' de área total, este lote oferece viabilidade de construção para moradia unifamiliar geminada de cave, rés-do-chão e um andar, conforme o alvará de loteamento daCâmara Municipal.Características principais:Área total do lote: 156 m'Área de implantação por piso: 109 m'Área bruta de construção: 327 m' (cave+rés-do-chão+1.º andar)Frente do terreno: 10 metrosInserido em zona consolidada de moradiasSem projeto aprovado, permitindo ao comprador desenvolver um projeto à sua medida, de acordo com os parâmetros urbanísticos definidos9 Localização privilegiada:Localização privilegiada:Situado numa zona calma e residencial de Guifões, este lote oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade:os serviços essenciais.? Localização privilegiada:* A cerca de 4,5 km da Praia de Matosinhos (≈ 8-10 minutos)* A poucos minutos das principais vias (A4, A28 e Via Norte), com ligação rápida ao Porto, Maia e arredores* Aproximadamente 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá CarneiroComércio e serviços:* Próximo de grandes superfícies comerciais como Mar Shopping e NorteShopping* Supermercados, escolas, farmácias e restauração nas imediaçõesZona com forte componente empresarial:* Próximo do Porto de Leixões e da Zona Industrial da MaiaQualidade de vida:* Proximidade a espaços verdes e zonas de lazer, ideal para famíliasIdeal para:Quem deseja construir a sua moradia moderna e funcional;Investidores ou construtores que procuram lotes prontos a edificar numa zona em valorização constante.Venha conhecer este lote e descubra o local perfeito para dar início do seu novo projeto residencial!