Terreno para venda em Maia, Portugal — 525 000 €

Terreno de 1614 m² · 325 €/m²

Localização: Maia, Portugal
Área do terreno: 1614 m²
Preço: 525 000 €
Preço por m²: 325 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 314 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é rústica. Foram identificadas nesta área condicionantes associadas à reserva ecológica (REN) e reserva agrícola (RAN). Consulte os detalhes e confirme as condições relevantes antes de tomar uma decisão.

Sobre este terreno

Apresenta-se uma oportunidade ímpar de investimento imobiliário: terreno urbano com área total de 1.613,66 m², situado em Castelo da Maia, numa zona de elevada procura e forte potencial de valorização. O imóvel dispõe de parecer prévio favorável da Câmara Municipal da Maia para a construção de um edifício em altura, composto por cave, rés do chão e três pisos, permitindo o desenvolvimento de 15 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1 (3 unidades), T2 (8 unidades) e T3 (4 unidades). Com acesso por duas ruas distintas, o terreno beneficia de excelentes condições de circulação, funcionalidade e valorização arquitetónica, revelando-se ideal para um projeto residencial moderno, pensado para responder às exigências do mercado atual. A sua localização estratégica assegura proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e zonas residenciais consolidadas, garantindo elevada atratividade tanto para promotores como para futuros residentes. Principais características: *Área total: 1.613,66 m² *Possibilidade de construção de 15 frações *Construção em altura (cave, R/C e 3 pisos) *Dois acessos independentes *Zona central, consolidada e de grande procura Se procura um terreno com excelente visibilidade, elevado potencial construtivo e forte perspetiva de valorização, esta é, sem dúvida, a escolha certa para o desenvolvimento do seu próximo projeto imobiliário.