Land for sale in Maia, Portugal — €525,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the REN ecological reserve and RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Apresenta-se uma oportunidade ímpar de investimento imobiliário: terreno urbano com área total de 1.613,66 m², situado em Castelo da Maia, numa zona de elevada procura e forte potencial de valorização. O imóvel dispõe de parecer prévio favorável da Câmara Municipal da Maia para a construção de um edifício em altura, composto por cave, rés do chão e três pisos, permitindo o desenvolvimento de 15 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1 (3 unidades), T2 (8 unidades) e T3 (4 unidades). Com acesso por duas ruas distintas, o terreno beneficia de excelentes condições de circulação, funcionalidade e valorização arquitetónica, revelando-se ideal para um projeto residencial moderno, pensado para responder às exigências do mercado atual. A sua localização estratégica assegura proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e zonas residenciais consolidadas, garantindo elevada atratividade tanto para promotores como para futuros residentes. Principais características: *Área total: 1.613,66 m² *Possibilidade de construção de 15 frações *Construção em altura (cave, R/C e 3 pisos) *Dois acessos independentes *Zona central, consolidada e de grande procura Se procura um terreno com excelente visibilidade, elevado potencial construtivo e forte perspetiva de valorização, esta é, sem dúvida, a escolha certa para o desenvolvimento do seu próximo projeto imobiliário.