Terreno para venda em Gondomar, Portugal — 249 000 €

Terreno de 7000 m² · 36 €/m²

Localização: Gondomar, distrito de Porto, Portugal
Área do terreno: 7000 m²
Preço: 249 000 €
Preço por m²: 36 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 550 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

Apresentamos um magnífico terreno localizado em Melres, Gondomar, com uma vasta área de 7.000m² e enorme potencial para construção! Situado a apenas 200 metros do majestoso Rio Douro, este terreno representa uma oportunidade única para quem deseja investir num projeto habitacional, turístico ou numa moradia de luxo com vistas deslumbrantes e contacto direto com a natureza. Inserido numa zona de beleza natural excecional, este espaço alia a serenidade do meio envolvente à conveniência de ter serviços e acessos essenciais por perto. O índice de utilização permite um aproveitamento eficiente do terreno, tornando-o uma excelente escolha tanto para investidores como para particulares que procuram um refúgio exclusivo junto ao Douro. Destaques do Terreno: - Área total de 7.000m² - Índice de utilização adequado para construção - Localização privilegiada a 200m do Rio Douro - Zona tranquila e rodeada pela natureza - Excelente exposição solar e vistas panorâmicas - Potencial para desenvolvimento de moradias, turismo rural ou empreendimento habitacional Envolvente e Vantagens: Este terreno encontra-se numa das regiões mais pitorescas de Gondomar, onde a harmonia entre o rio e a natureza cria um cenário encantador. Entre os principais atrativos da zona, destacam-se: - Magníficas margens do Douro, ideais para passeios, caminhadas e atividades aquáticas como canoagem e pesca - Restaurantes típicos com gastronomia regional de excelência, onde se pode saborear o melhor da cozinha tradicional portuguesa - Fácil acesso a vias principais e transportes públicos, facilitando a ligação a Gondomar e Porto - Proximidade a praias fluviais, espaços verdes e zonas de lazer, perfeitas para momentos de descanso e convívio - Comércio e serviços essenciais nas imediações, incluindo supermercados, farmácias, escolas e centros de saúde - Ambiente seguro e acolhedor, ideal para famílias ou investidores que procuram valorização imobiliária Se procura um espaço privilegiado para um grande projeto de construção ou deseja criar um refúgio único junto ao Douro, esta é a oportunidade perfeita! Não perca a chance de investir num local com enorme potencial de valorização. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste magnífico terreno em Melres, Gondomar!