Terreno para venda em Gondomar, Portugal — 425 000 €

Terreno de 3410 m² · 125 €/m²

Localização: Gondomar, distrito de Porto, Portugal
Área do terreno: 3410 m²
Preço: 425 000 €
Preço por m²: 125 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 549 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é mista. Foram identificadas nesta área condicionantes associadas à reserva agrícola (RAN). Consulte os detalhes e confirme as condições relevantes antes de tomar uma decisão.

Sobre este terreno

DescriçãoOportunidade Única em Rio Tinto: Terreno Urbano com Potencial de Construção e Proximidade ao Metro! Localização: Rua do Casal, Rio Tinto, uma zona privilegiada pela sua excelente acessibilidade e proximidade à estação de metro, proporcionando ligações rápidas e convenientes a toda a área metropolitana do Porto. Apresentamos um terreno urbano com um enorme potencial de desenvolvimento, ideal para investidores e construtores que procuram uma localização estratégica com elevadas possibilidades construtivas. Este terreno oferece duas hipóteses distintas de aproveitamento, permitindo flexibilidade na concretização do seu projeto imobiliário: Hipótese a) Investimento em Grande Escala: ● Potencial de Construção: Projeto aprovado (ou com viabilidade) para a construção de um empreendimento com 48 frações, distribuídas por Cave + R/C + 2 Pisos. ● Ideal para:Investidores que procuram um projeto de grande dimensão, com elevado potencial de rentabilidade através da venda ou arrendamento das múltiplas unidades habitacionais. A proximidade ao metro torna este empreendimento particularmente atrativo para quem procura mobilidade e qualidade de vida urbana. Hipótese b) Projeto Exclusivo e Habitação Unifamiliar: ● Potencial de Construção: Possibilidade de construção de 2 moradias independentes de 2 pisos, cada uma com um generoso terreno de aproximadamente 700m². ● Adicionalmente:O terreno inclui uma área destinada à construção de um edifício com Cave + R/C + 2 Pisos, oferecendo uma oportunidade adicional de desenvolvimento ou a possibilidade de integrar um conjunto habitacional diversificado. ● Ideal para:Quem procura construir moradias espaçosas e exclusivas, com amplas áreas exteriores, mantendo a conveniência da proximidade a serviços e transportes. A parcela adicional para construção permite complementar o projeto com mais habitações ou outro tipo de edificação. Pontos Fortes: ● Localização Premium: Proximidade imediata à estação de metro de Rio Tinto, garantindo excelente acessibilidade. ● Elevado Potencial Construtivo: Duas hipóteses distintas que se adaptam a diferentes tipos de investimento e objetivos. ● Flexibilidade de Projeto: Desde um empreendimento multifamiliar de grande escala a moradias exclusivas com terreno. ● Zona em Desenvolvimento: Rio Tinto é uma área em crescimento, com procura constante por habitação de qualidade. ● Excelente Oportunidade de Investimento: Ideal para construtores e investidores que procuram rentabilidade e valorização. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com um potencial extraordinário numa localização de excelência em Rio Tinto! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-me hoje mesmo!