Land for sale in Gondomar, Portugal — €425,000

Land overview

Land classification in this area is mixed. Restrictions associated with the RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

DescriçãoOportunidade Única em Rio Tinto: Terreno Urbano com Potencial de Construção e Proximidade ao Metro!  Localização: Rua do Casal, Rio Tinto, uma zona privilegiada pela sua excelente acessibilidade e proximidade à estação de metro, proporcionando ligações rápidas e convenientes a toda a área metropolitana do Porto.  Apresentamos um terreno urbano com um enorme potencial de desenvolvimento, ideal para investidores e construtores que procuram uma localização estratégica com elevadas possibilidades construtivas. Este terreno oferece duas hipóteses distintas de aproveitamento, permitindo flexibilidade na concretização do seu projeto imobiliário:  Hipótese a) Investimento em Grande Escala:  ● Potencial de Construção: Projeto aprovado (ou com viabilidade) para a construção de um empreendimento com 48 frações, distribuídas por Cave + R/C + 2 Pisos.  ● Ideal para:Investidores que procuram um projeto de grande dimensão, com elevado potencial de rentabilidade através da venda ou arrendamento das múltiplas unidades habitacionais. A proximidade ao metro torna este empreendimento particularmente atrativo para quem procura mobilidade e qualidade de vida urbana.  Hipótese b) Projeto Exclusivo e Habitação Unifamiliar:  ● Potencial de Construção: Possibilidade de construção de 2 moradias independentes de 2 pisos, cada uma com um generoso terreno de aproximadamente 700m².  ● Adicionalmente:O terreno inclui uma área destinada à construção de um edifício com Cave + R/C + 2 Pisos, oferecendo uma oportunidade adicional de desenvolvimento ou a possibilidade de integrar um conjunto habitacional diversificado.  ● Ideal para:Quem procura construir moradias espaçosas e exclusivas, com amplas áreas exteriores, mantendo a conveniência da proximidade a serviços e transportes. A parcela adicional para construção permite complementar o projeto com mais habitações ou outro tipo de edificação.  Pontos Fortes:  ● Localização Premium: Proximidade imediata à estação de metro de Rio Tinto, garantindo excelente acessibilidade.  ● Elevado Potencial Construtivo: Duas hipóteses distintas que se adaptam a diferentes tipos de investimento e objetivos.  ● Flexibilidade de Projeto: Desde um empreendimento multifamiliar de grande escala a moradias exclusivas com terreno.  ● Zona em Desenvolvimento: Rio Tinto é uma área em crescimento, com procura constante por habitação de qualidade.  ● Excelente Oportunidade de Investimento: Ideal para construtores e investidores que procuram rentabilidade e valorização.  Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com um potencial extraordinário numa localização de excelência em Rio Tinto! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-me hoje mesmo!