Terreno para venda em Baião, Portugal — 120 000 €

Terreno de 1635 m² · 73 €/m²

Localização: Baião, distrito de Porto, Portugal
Área do terreno: 1635 m²
Preço: 120 000 €
Preço por m²: 73 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 109 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é rústica. Foram identificadas nesta área condicionantes associadas à reserva agrícola (RAN). Consulte os detalhes e confirme as condições relevantes antes de tomar uma decisão.

Sobre este terreno

Terreno com Projeto Aprovado em Baião – Oportunidade Única junto ao DouroApresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Baião, numa localização privilegiada, muito próxima do rio Douro e da zona turística da Pala.O terreno já se encontra preparado para construção, incluindo:• Muros de sustentação em pedra já construídos• Projeto de arquitetura totalmente aprovado• Licenças emitidas e taxas já liquidadasO projeto contempla a construção de uma moradia de 2 pisos, com entradas independentes, permitindo duas opções:• Uma única habitação espaçosa• Ou duas frações autónomas (dois apartamentos T2), cada um com 2 suitesEstá prevista ainda a possibilidade de incluir piscina e zonas ajardinadas, tornando este imóvel ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. Preço atual (até julho de 2026): 120.000€Inclui terreno, muros de sustentação e todo o processo aprovado — pronto a iniciar construção de imediato. Valor estimado do imóvel concluído: cerca de 500.000€Não perca esta oportunidade de investir numa zona em crescente valorização, com forte potencial turístico e qualidade de vida.Para mais informações, entre em contacto.