Land for sale in Baião, Portugal — €120,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno com Projeto Aprovado em Baião – Oportunidade Única junto ao DouroApresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Baião, numa localização privilegiada, muito próxima do rio Douro e da zona turística da Pala.O terreno já se encontra preparado para construção, incluindo:• Muros de sustentação em pedra já construídos• Projeto de arquitetura totalmente aprovado• Licenças emitidas e taxas já liquidadasO projeto contempla a construção de uma moradia de 2 pisos, com entradas independentes, permitindo duas opções:• Uma única habitação espaçosa• Ou duas frações autónomas (dois apartamentos T2), cada um com 2 suitesEstá prevista ainda a possibilidade de incluir piscina e zonas ajardinadas, tornando este imóvel ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. Preço atual (até julho de 2026): 120.000€Inclui terreno, muros de sustentação e todo o processo aprovado — pronto a iniciar construção de imediato. Valor estimado do imóvel concluído: cerca de 500.000€Não perca esta oportunidade de investir numa zona em crescente valorização, com forte potencial turístico e qualidade de vida.Para mais informações, entre em contacto.